Sold

Albert Harkemaweg 499831 SW AduardAduard

€ 275,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 194 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
July 12, 2025
Date of sale
August 28, 2025
Term
6 weeks

Description

Op een werkelijk fantastische locatie gelegen uitgebouwde en derhalve verrassend ruime HOEKWONING met vrijstaande houten garage. Deze mooie gezinswoning grenst aan de achterzijde aan het van Starkenborghkanaal waardoor u vanuit de uitbouw en de achtertuin kunt genieten van een heerlijk vrij en continu veranderend uitzicht. Tevens is er nog een stuk grond van het Waterschap Noordzijlvest in gebruik, waardoor u effectief nog meer ruimte heeft. Het feit dat de woning aan de voorzijde grenst aan een brede strook openbaar groen, versterkt het gevoel van vrijheid en ruimte nog eens , een prachtplek! Indeling: Entree/hal met toilet en trapopgang. Royale woonkamer met open keuken ( ca. 52 m²), de woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over enige inbouwapparatuur. Via een binnenhalletje bereikt u de praktische bijkeuken ( ca. 7,5 m²). Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers (resop. ca. 5,5, 12 en 12,5 m²) en de badkamer voorzien van een hoekbad, een separate douche en een badmeubel. Middels een vlizo-trap is een ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken - Huurketel - Bushalte voor de deur

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,391
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
21 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

ADUARD B 2940
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (6.50 metre deep and 8.85 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Popularity

6,271x

Viewed

71x

Saved

12-7-2025

On Funda

Neighborhood

Aduard

Aduard
Residents
2,075
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,220

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.