Burg van Barneveldweg 159831 RD AduardAduard

Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden in het hart van Aduard Op een centrale locatie in Aduard staat deze vrijstaande woning uit 1939, die naar eigen smaak te moderniseren is. De woning beschikt over een riante garage met achter de garage twee aangebouwde stenen bergingen, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. De verrassend ruime verdieping telt vier slaapkamers en het geheel staat op een royaal perceel van 420 m². De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aduard is een compleet dorp op circa 5-10 autominuten van Groningen en Zuidhorn, met diverse winkels, een basisschool en horecagelegenheden zoals Herberg Onder de Linden. De omgeving biedt een prachtig landschap met mooie fiets- en wandelroutes langs het Reitdiep. Indeling: Begane grond: entree/gang met meterkast en toegang tot de keuken met een nette keukenopstelling. Vanuit de gang zijn tevens de badkamer, kelder en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer is toegankelijk vanuit de gang. Daarnaast is er vanuit de gang een doorloop naar de berging/bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage beschikt over veel bergruimte, een toilet en een kleine bergkast, en biedt eveneens toegang tot de tuin. In de tuin bevinden zich twee aangebouwde bergingen. Verdieping: overloop met veel daglicht dankzij een dakkapel, inpandige kasten en toegang tot vier ruime slaapkamers. Vanuit de garage is tevens een ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Grote garage met bergzolder; - Verwarming middels gaskachels; - Warmwatervoorziening via geiser; - Veel opslag- en bergruimte; - Het woonoppervlak is relatief eenvoudig uit te breiden - Energielabel G; - Overdracht kan snel.