Langstraat 235851 BB Afferden (LI)Afferden Kern

Ben jij op zoek naar een charmante jaren ’20-woning met landelijke keuken, tuin op het noorden en eigen oprit? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen sfeer en comfort, maar ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, landelijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer, tuin op het noorden, eigen oprit, garage en overkapping. De woning is zeer goed onderhouden en vormt een ideale plek om nu én in de toekomst met plezier thuis te komen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, op loopafstand van de basisschool en aan de rand van natuurgebied De Maasduinen, kun je hier volop genieten van natuur, rust en privacy. De Maasduinen vormen samen met het Reichswald in Duitsland een uitgestrekt bos- en heidelandschap, geliefd bij wandelaars, fietsers, ruiters en golfers. Indeling woning: Via de ruime entree, met meterkast en toilet, bereik je de lichte woonkamer, voorzien van plavuizen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de landelijke leefkeuken. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken kom je in een praktische hal met een handige bergzolder met de cv-ketel. Vanuit deze hal zijn zowel de badkamer als de garage bereikbaar. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een enkele wastafel, en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De garage is gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om er een ruime slaapkamer van te maken. Hier is al een toilet aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de garage over een zolder met veel bergruimte en een praktische kelder. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben originele paneeldeuren en raampartijen. Op de overloop bevinden zich een ingebouwde kast voor hangkleding en een aparte kast voor gevouwen kleding, evenals een extra toilet. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van een airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Garage: Deze bijzondere ruimte is voorzien van elektra, water, toilet, airconditioning en witgoedaansluitingen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als poolkamer met bar, maar dankzij de praktische zolder en kelder zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos. Zo kan het dienen als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of natuurlijk als garage. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en is een rustige, groene plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje voor tuingereedschap. Geniet hier van zonnige dagen en lange zomeravonden in je eigen groene paradijs, onder de sfeervolle en robuuste overkapping. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1920, Woonoppervlak: 143 m², Perceel: 369 m², Inhoud: 567 m³, Energielabel: D, Cv-ketel: 2005 Hoogtepunten: -Karakteristieke jaren-twintig woning -Fantastische ligging in een rustige, groene omgeving -Eigen oprit en garage -Fijne, gemêleerde buurt -Tuin met veel privacy -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en ruimte van deze prachtige woning!