Kerklaan 16-F1921 BL AkerslootAkersloot Oost

Fraai appartement (vernieuwbouw 2021) met 2 slaapkamers, 1 eigen parkeerplaats en energielabel A! Alles als nieuw, energiezuinig en duurzaam! De basis van het gebouw dateert uit 1948, maar is nagenoeg geheel recent verbouwd. Dit is een modern en luxe appartement in een bestaand jasje! Volledig aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en met een luxe keuken, sanitair en balkon (loggia) op het zuidwesten! De plek is ook nog eens fantastisch: aan het Alkmaardermeer met open verbinding tot het water en op korte afstand van de jachthaven en recreatieterrein De Hoorne. In de buurt bevinden zich allerlei (horeca)voorzieningen en diverse winkels, supermarkt en basisschool zijn binnen vijf minuten fietsafstand te bereiken. En met de auto rijd je binnen enkele minuten de A9 richting Alkmaar of juist Haarlem of Amsterdam op. Parkeerproblematiek kent dit appartement niet: er is 1 eigen (genummerde) parkeerplaats aanwezig, inbegrepen in de vraagprijs. Tevens vrij parkeren aan de voorzijde op het plein. Verder is op de begane grond een prima bergruimte. De buitenruimte is ook perfect: een overdekt balkon (loggia) van 7 m² met werkelijk de hele dag zon (ligging zuidwest) en aan een autoluwe straat. Bijzonderheden: * Ligplaats voor een boot ter overname * Woonoppervlakte verdeeld over 2 bouwlagen * Praktische 2e verdieping geschikt voor vele doeleinden * Zeer modern en instapklaar appartement * 2 slaapkamers * zonnig balkon op het zuidwesten * Luxe afwerkingsniveau t.a.v. keuken en sanitair VVE: actieve Vereniging van Eigenaars (inschrijving KvK, professionele beheerder, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds). De bijdrage bedraagt thans € 243,60 per maand. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 87 m² Inhoud: 333 m³ Indeling van het appartement: Bij binnenkomst tussenhal met deur (tochtportaal). In de 2e hal, meterkast, toilet en technische ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine. Verder 2 prima slaapkamers en een fraaie badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel (verwarmd) en design radiator. Speelse woonkamer met fraaie details o.a. een hoog plafond, mooi in zicht gelegen balken en trapopgang, karakteristieke raampartijen en openslaande deuren naar het balkon (zuidwest). Via een prachtige trap is de 2e verdieping bereikbaar, multifunctionele ruimte met 3 dakramen. De keuken is werkelijk prachtig, strak design en voorzien van alle apparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie vloer, glad gestuukte wanden en plafonds. Luxe binnendeuren zonder bovenlichten maken het plaatje compleet. Ook prettig: geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming die per vertrek apart regelbaar is. Kortom, een instapklare appartement waar u zich meteen thuis voelt en die wij graag laten zien in een uitgebreide rondleiding!