Kerklaan 16-H1921 BL AkerslootAkersloot Oost

Prachtig appartement (vernieuwbouw 2022) met 2 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen en energielabel A! Alles als nieuw, energiezuinig en duurzaam! De basis van het gebouw dateert uit 1948, maar daar merk je bijna niets meer van. Dit is een modern en nieuw appartement in een bestaand jasje! Volledig aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd. Volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van vloerverwarming en met hagelnieuwe leefkeuken, sanitair en balkon op het zuidwesten! De plek is ook nog eens fantastisch: aan het Alkmaardermeer met open verbinding tot het water en op korte afstand van de jachthaven en recreatieterrein De Hoorne. In de buurt bevinden zich allerlei (horeca)voorzieningen en diverse winkels, supermarkt en basisschool zijn binnen vijf minuten fietsafstand te bereiken. En met de auto rijd je binnen enkele minuten de A9 richting Alkmaar of juist Haarlem of Amsterdam op. Parkeerproblematiek kent deze woning niet: er zijn 2 eigen (genummerde) parkeerplaatsen aanwezig, inbegrepen in de vraagprijs. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. De buitenruimte is ook perfect: een balkon van ca. 7m2 met werkelijk de hele dag zon (ligging zuidwest) en aan een zeer autoluwe straat. Indeling: Bij binnenkomst tussenhal met deur (tochtportaal). Grote slaapkamer aan de rechterzijde, evenals meterkast en technische ruimte / wasruimte. Aan de linkerzijde slaapkamer 2, separaat toilet en luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Grote woonkamer aan de zonzijde met leefkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur (o.a. Quooker) en bargedeelte. Openslaande deuren naar het balkon (zuidwest). De gehele woning is voorzien van een fraaie vloer, glad gestuukte wanden en plafonds. Fraaie en luxe binnendeuren zonder bovenlichten maken het plaatje compleet. Ook prettig: geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming die per vertrek apart regelbaar is. Bijzonderheden: - zeer modern, instapklaar en luxe afgewerkt appartement; - 2 slaapkamers; - zonnig balkon op het zuidwesten; - zeer luxe afwerkingsniveau t.a.v. keuken (o.a. Quooker) en sanitair; - luxe en hoge binnendeuren; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de vraagprijs; - actieve Vereniging van Eigenaars (inschrijving KvK, professionele beheerder, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds). De bijdrage bedraagt thans €200,40 per maand.