Kerkemeer 491921 XV AkerslootAkersloot West

Luxe, comfort en een adembenemend uitzicht aan het Kerkemeer Wonen op een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Deze exclusieve bungalow aan het prachtige Kerkemeer in Akersloot biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 411 m² met een woonoppervlakte van 162 m², geniet u hier iedere dag van een fenomenaal uitzicht over het water, een hoogwaardige afwerking en een heerlijk gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een autoluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur. De brede en diepe voortuin verwelkomt u direct met een warme, uitnodigende sfeer. Zodra u de voordeur opent, wordt u verrast door een ruime en lichte hal met garderobe, strak gestuukte wanden en plafonds en moderne vloertegels – een stijlvolle binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, waar het adembenemende uitzicht over het Kerkemeer onmiddellijk alle aandacht trekt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Hier neemt u vanzelf even de tijd om alle details en het uitzicht rustig in u op te nemen. De woon- en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door een stijlvolle roomdivider. Aan de zijde van de zithoek is deze voorzien van een tv-opstelling, terwijl de kant van de eetkamer een sfeervolle nis heeft voor decoratieve accessoires. De combinatie van glad gestuukte wanden en plafonds, warme grijze vloertegels, een houten akoestische lattenwand en rustige kleurstellingen creëert een interieur dat luxe, rust en sfeer uitstraalt. Het lessenaarsdak boven de woon- en eetkamer versterkt het ruimtelijke gevoel. Tussen de eetkamer en de open keuken bevindt zich een bijzondere plek: een rustig zitgedeelte waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Of u nu een boek leest, geniet van de ondergaande zon of simpelweg voor u uit kijkt over het water – dit is een plek waar de tijd even stil lijkt te staan. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met schiereiland en biedt volop werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de lichtstraat baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een gezellig zitje gecreëerd waar u rustig kunt ontbijten en de dag kunt beginnen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier vindt u aan de ene zijde de opstelling voor wasmachine en droger en aan de andere zijde een lange wand met inbouwkasten voorzien van schuifdeuren. Hierin zijn onder andere de cv-ketel, hybride warmtepomp en omvormer netjes weggewerkt. Via een lange gang bereikt u de drie slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet. De ouderslaapkamer ligt direct aan het meer en biedt daardoor een nog intensere beleving van het uitzicht. Via de brede schuifpui stapt u zo de tuin in en staat u direct in contact met het water en de natuur. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. Aan het begin van de gang bevindt zich het luxe separate toilet met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een handdoekradiator. Bij de modernisering van de bungalow (in 2018) is ook veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vloerverwarming door de gehele bungalow, geïsoleerde vloer en dak, een nieuwe cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp en 25 zonnepanelen. Dankzij deze verbeteringen heeft de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn de binnenkozijnen vervangen door bredere kozijnen, waardoor de woning rolstoeltoegankelijk is. Ook buiten is het genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. In de achtertuin vindt u meerdere terrassen op verschillende niveaus, een prachtige hardhouten steiger aan het water en – achter de ouderslaapkamer – een jacuzzi waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen terwijl u geniet van de zonsondergang over het meer. De hardhouten beschoeiing is recent vernieuwd en de hoger gelegen terrassen zijn veilig afgewerkt met een stijlvolle RVS-railing. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande berging van circa 16 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Akersloot is een prachtig dorp dat centraal ligt aan het Alkmaardermeer met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse winkels een supermarkt die is gelegen in de straat en een de plaatselijke haven . Het strand van Castricum is slechts 20 minuten fietsen, ideaal voor een dagje uit aan de kust. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en twee basisscholen in de buurt, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Kortom: een unieke bungalow waar luxe, duurzaamheid, comfort en een uitzonderlijke ligging aan het water samenkomen. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen – en waar het uitzicht nooit verveelt. Bijzonderheden: - Luxe bungalow aan het Kerkemeer met adembenemend uitzicht - 411 m2 perceel en 162 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - CV-ketel met daarnaast een hybride warmtepomp en 25 zonnepanelen - Luxe keuken, badkamer en toilet - Glad stucwerk op wanden en plafonds - De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming - Dak van de woning is in 2014 vernieuwd en voorzien van nieuwe laag dakbedekking - Woning aan de binnenzijde gemoderniseerd Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.