Mendelssohnstraat 231921 XB AkerslootAkersloot West

Volledig gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning ENERGIELABEL A met zonnige tuin op het zuiden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Welkom aan de Mendelssohnstraat 23 in Akersloot: een instapklare woning die recent (2026) volledig is gerenoveerd en verduurzaamd, met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een praktische indeling met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) is dit een ideaal gezinshuis op een centrale en rustige locatie. De woning is tot in detail vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Met energielabel A, vloerverwarming, twee dakkapellen en een moderne keuken voldoet deze woning volledig aan de woonwensen van nu. Volledige renovatie & verduurzaming Tijdens de renovatie is de woning grondig en met veel aandacht aangepakt. Niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is vernieuwd, ook technisch is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel. Alle installaties zijn compleet vernieuwd. Zo zijn de waterleidingen volledig vervangen, zijn er nieuwe gas- en cv-leidingen aangelegd en is de elektrische installatie volledig vernieuwd. De woning is voorzien van een cv-ketel van enkele jaren oud, die uitsluitend stookt op lage temperaturen, wat zorgt voor een efficiënter en zuiniger energieverbruik en perfect aansluit bij de duurzame voorzieningen van de woning. Op het gebied van isolatie en wooncomfort is eveneens veel aandacht besteed. De begane grond is uitgevoerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een hoog comfortniveau. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een energielabel A. Ook de buitenschil van de woning is aangepakt. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van nieuw, isolerend glas, waarbij de kozijnen op de eerste verdieping en zolder zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Dit draagt bij aan zowel energiezuinigheid als optimaal geluidscomfort. Ook aan de bovenzijde van de woning is geïnvesteerd in extra ruimte en licht. Er zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor aanzienlijk meer daglicht en extra gebruiksruimte op de verdieping. Binnen zijn alle vloeren in de woning vernieuwd. De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is, maar ook onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor vloerverwarming. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne keuken van Brugman, voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, Quooker met boiler, wijnkoelkast en een elektrische kookplaat van Bora. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De woning beschikt over een nieuwe badkamer en een nieuw toilet, uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. Tot slot is er een nieuwe trap geplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, passend bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar direct de strakke afwerking en het moderne wooncomfort opvallen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, allen keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de twee nieuw geplaatste dakkapellen opvallend ruim en licht. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Akersloot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand:• Supermarkt (Albert Heijn) op slechts 2 minuten lopen Twee basisscholen op circa 5 minuten loopafstand Sporthal en bibliotheek in de directe omgeving De ligging tussen de A9 en het Uitgeestermeer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor natuurliefhebbers en watersporters liggen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en verduurzaamd Energielabel A Vloerverwarming en schuimbeton op de begane grond Moderne keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur Nieuwe badkamer en toilet Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf Twee nieuw geplaatste dakkapellen Zonnige tuin op het zuiden Kunststof kozijnen op eerste verdieping en zolder (onderhoudsvriendelijk) Rustige en kindvriendelijke woonwijk Supermarkt en basisscholen op loopafstand Overdracht mogelijk vóór april 2026 Een instapklare, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging van deze woning.