It Weidlân 198491 DA AkkrumAkkrum

In de waterrijke wijk de Hemmen ligt deze ruime hoekwoning met drie slaapkamers, tuin op het zuidwesten en een eigen ligplaats aan de Boarne. De eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn er 10 zonnepanelen en is het sanitair (badkamer en toilet) gemoderniseerd. De ligging van de woning is ideaal, een betegelde tuin met kleurrijke borders op het zuidwesten èn zicht op de boten die langs varen op de Boarne. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen in het dorpscentrum zoals de supermarkt, winkels, huisartsen en horeca. Grootste pluspunt is de eigen ligplaats aan de Boarne op slechts enkele stappen van de woning. Pluspunten op een rij: • energielabel B, 10 zonnepanelen en HR++-beglazing • onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen • gemoderniseerd sanitair • 3 ruime slaapkamers + zolder met vaste trap en (dak)ramen (mogelijkheid extra kamers) • eigen ligplaats en uitzicht op doorgaand vaarwater Indeling Begane grond Entree via de hal met de meterkast, garderobe, trapopgang en toegang naar het toilet (hangend closet en fonteintje), de inpandige berging en de woonkamer. De ruime open woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met toegang naar het terras en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte bij de keuken. De open keuken is voorzien van een houten bar, volop werk- en opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap, close-in boiler, vriezer en koelkast. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en heeft ook een eigen toegangsdeur naar buiten, handig voor stalling van de fietsen. De berging is voorzien van verwarming en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee zeer ruim) en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend closet. Tweede verdieping Middels de vaste trap is er toegang naar de ruime tweede verdieping met een raam en dakramen. Er is een kleine afgescheiden berging in een kast en de opstelling van de Cv-installatie. Er is volop ruimte om hier twee extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte te creëren. Tuin De beschutte, betegelde achtertuin met kleurrijke borders ligt op het zuidwesten: volop zon en een mooi uitzicht op het doorgaande vaarwater. Aan de zijkant is een strook tuin voor bijvoorbeeld de stalling van containers en dit biedt de gelegenheid om buitenom van de voorkant van de woning naar de tuin te komen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor de auto en rondom de woning zijn parkeerhaventjes. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Wil jij deze ruime hoekwoning bezichtigen? Wij plannen graag een afspraak met je in via 06-1125 7146 of middels het contactformulier op Funda.