Anjerstraat 312951 BA AlblasserdamBlokweer Zuid

Dit comfortabele benedenappartement biedt het gemak van gelijkvloers wonen én een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over de voorgelegen vijver. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, twee zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement. Dankzij de drempelloze indeling zijn alle vertrekken vanuit de hal gemakkelijk bereikbaar. De complete badkamer en het separate toilet zijn eveneens vanuit de hal toegankelijk. In de onderbouw beschikt u over een eigen stenen berging met elektra. De woning ligt in een prettige woonwijk, op korte afstand van voorzieningen. Indeling Entree: De keurige hal vormt een prettige binnenkomst en verleent toegang tot alle vertrekken in het appartement. De nette PVC-vloer is fraai drempelloos doorgelegd en gecombineerd met glasvliesbehang en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en netjes uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: In deze verzorgde woonkamer geniet u van een prettige lichtinval en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deur stapt u zo het terras in de achtertuin op. De PVC-vloer is uitgerust met behaaglijke vloerverwarming. Keuken: De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven/magnetron-combinatie, een vriezer, een koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken: Deze praktische, inpandige ruimte dient als was- en opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de Cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met PVC, de wanden met stucwerk en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van een ruim formaat. De kamer is uitgerust met een inbouwkast. De ruimte is keurig afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitermate geschikt als logeer- of hobbykamer. Vanuit deze kamer kijkt u prachtig weg over de voorgelegen vijver. De ruimte is identiek afgewerkt aan slaapkamer één. Badkamer: De neutrale badkamer biedt alle comfort voor de dagelijkse routine. Dankzij de vloerverwarming stapt u hier altijd op een warme vloer. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Tuin Tuin: De tuin (afm. ca. 5,0 m x 7,4 m) is een heerlijke buitenruimte en uniek aan dit appartement. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de nodige zonuren. De tuin beschikt over wateraansluiting en een screen. Berging: Onder in het gebouw bevindt zich een eigen inpandige stenen berging. Deze schuur is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Bijzonderheden Dit appartement is gelegen in de gezellige en geliefde wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 2018 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2018) + vloerverwarming (gehele appartement) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2018) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen