Aak 52951 JA AlblasserdamDe Werven

Op zoek naar een energiezuinig, ruim familiehuis met een heerlijk groene tuin en een carport voor 2 auto's? Dan is Aak 5 in Alblasserdam echt iets voor jou! Het huis heeft naast een grote woonkamer maar liefst 5 slaapkamers; dus een zee aan ruimte. En dan de tuin: meer dan 20 meter diep met een fijne overkapping en een carport voor 2 auto's met eigen oplaadpunt. De tuin ligt op het westen waardoor je tot zonsondergang van het zonnetje kunt genieten. Deze jonge woonwijk ligt direct naast de waterbus aan de rivier de Noord van waaruit je Dordrecht en Rotterdam makkelijk kunt bereiken. Het prachtige molengebied ligt op fietsafstand. Dit, terwijl je ook binnen een paar minuten het centrum inloopt voor je dagelijkse boodschappen. Kortom; een ideale locatie. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast bereikbaar. De woonkamer, met hoge plafonds van 2.65m, is door de uitbouw heerlijk ruim en de openslaande tuindeuren zorgen voor zicht op de mooie groene tuin. Er ligt een stijlvolle visgraad pvc vloer (2020) die doorloopt in de keuken en toilet met vloerverwarming. Gegarandeerd warme voeten dus! De L vormige keuken (2020) ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft naast een koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron een Quooker en een inductie kookplaat. Het barretje geeft de keuken een besloten gevoel en tegelijk veel sfeer. Via de dichte trap bereik je de 1e verdieping. Hier vindt je de badkamer en 3 slaapkamers, met op de ouderslaapkamer een vaste schuifkast. De frisse lichte badkamer is volledig betegeld en heeft een bad met douche, een wasbak en een toilet. Op de gehele 1e verdieping ligt een lichte laminaatvloer (2020). Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die verrassend ruim en licht is dankzij een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde (2020). Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De voorzolder heeft aansluitingen voor de wasmachine en hier bevindt zich de cv-installatie. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer (2020). Bijzonderheden: - Carport voor 2 auto's. De huidige bewoners gebruiken de 2e auto plek voor het stallen van extra fietsen. Het muurtje dat hiervoor geplaatst is kan eenvoudig weer weg gehaald worden. - 15 zonnepanelen (2020) met opbrengst van circa 5500 kWh per jaar - Oplaadpunt voor elektrische auto - Airco's op de ouderslaapkamer en slaapkamer op de 2e verdieping (2024) - Energielabel A - Alle slaapkamers en de keuken zijn voorzien van rolluiken - Gezellige, kindvriendelijke buurt