Biezenkamp 12953 CA AlblasserdamRivierenbuurt

Wát een ruimte gaat er in deze woning schuil! Dat u hier genoeg woonplezier en comfort zult gaan ervaren, staat wel vast! De rustige ligging in de woonwijk en helemaal de ligging aan het water zullen meespelen in het waarmaken van uw droomhuis. Maar ook het feit dat u slapen en baden kunt op de begane grond. Benieuwd wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Kijk en lees snel verder! Er is namelijk een royale L-vormige woonkamer, dichte keuken, grote garage met berging, in totaal ZES slaapkamers en volop opbergruimte in verschillende bergingen. De tuin is een plaatje en hier creëert u gezellige zithoekjes. Kortom: deze kans kunt u niet voorbij laten gaan! ENTREE Nadat het hek sierlijk voor u geopend zal worden, betreedt u uw eigen tuin. Uw auto kunt u parkeren in de garage, maar ook op het pad zelf is hier genoeg ruimte voor. De voordeur zit verscholen in een beschut gedeelte. HAL Wanneer u deze ontvangstruimte betreedt zult u pas echt merken hoeveel ruimte er schuilgaat! U kunt namelijk alle vertrekken op de begane grond bereiken. Daarnaast heeft u ook toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 5.60 x 2.08/2.18m Vloerafwerking: Natuursteen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Wauw! Hier wilt u toch thuiskomen? In deze riante L-vormige woonkamer zult u heerlijk ontspannen. De grote schuifpui in de achtergevel zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar geeft u ook direct toegang tot de tuin. De open haard maakt het sfeertje op en top! Een gezellige zithoek tot een praktisch eetgedeelte: in deze woonkamer is dit goed in te delen. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Granol / spachtelputz Plafondafwerking: Gips KEUKEN Licht en ruim zijn twee begrippen die in uw gedachten spelen wanneer u deze ruimte betreedt. Het hoge plafond laat de woonkeuken nog ruimer lijken! De hoekopstelling bestaat uit een spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een oven. Daarnaast is er de gelegenheid om een gezellige eethoek te creëren. Via de keuken kunt u ook de (kleine) kelder bereiken, ideaal voor het opbergen van uw dagelijkse boodschappen! Ook de garage kan via de keuken bereikt worden. Maatvoering: Circa 3.86 x 2.74m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Hoe fijn is het om de slaapkamer en de badkamer op de begane grond te hebben. Deze slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en heeft een grote inbouwkast. Daarnaast is er ook een wastafel en heeft u een buitendeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 4.38 x 3.84m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde. Een ruimte die de wensen aan u overlaat! U kunt namelijk deze als slaapkamer gebruiken, maar ook om bijvoorbeeld een kantoorruimte te hebben of een hobbykamer. Maatvoering: Circa 3.28 x 2.74m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer, welke gelegen is naast de (ouder)slaapkamer, bevat een ligbad, toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.74 x 1.63 Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Gips GARAGE Aan de voorzijde van de woning is de garage gevestigd. Ideaal voor het stallen van uw auto of als extra opbergruimte. Deze garage is voorzien van een roldeur en geeft toegang tot een wasruimte/berging. Maatvoering: Circa 6.03 x 3.28m WASRUIMTE/BERGING Deze ruimte, toegankelijk vanuit de garage, is voorzien van de aansluitingen voor uw wasapparatuur en er is een kraan. Vanuit de tuin kunt u ook deze ruimte betreden. Maatvoering: Circa 2.18 x 1.64m INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers, inloopberging (circa 3.84 x 3.28m), het toilet en de douche. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Maatvoering: Circa 4.38 x 2.74m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gevestigd en kan ook in gebruik worden genomen als masterbedroom. Via deze kamer is het balkon te bereiken, welke een afmeting heeft van circa 2.08 x 0.99m. Tevens is er een wastafel en een grote inloopberging van circa 3.83 x 3.28m. Deze berging is ook voorzien van een (klein) raam. Maatvoering: Circa 4.40 x 3.83m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER V De vijfde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Maatvoering: Circa 3.86 x 2.29m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER VI De zesde slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel met bergruimte onder het schuine dak en er is een inbouwkast waarin de C.V. is gevestigd. De kast heeft een maatvoering van circa 1.09 x 0.95m. Maatvoering: Circa 3.84 x 2.87m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SANITAIRE RUIMTES Het toilet is voorzien van staand toilet en een handwasfonteintje. De maatvoering van deze ruimte is circa 1.20 x 0.86m. De naastgelegen douche heeft een maatvoering van circa 1.08 x 0.85m. Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Zachtboard RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 764 m². Aan de achterzijde van de woning heeft u een groot en beschut terras, wat uitermate geschikt is voor een heerlijke barbecue en een gezellig samenzijn! Onderwijl kijkt u vrij weg op het park Huis te Kinderdijk. Een fijnere plek dan deze is toch haast niet voor te stellen? De tuin loopt geheel rondom de woning en diverse beplatingen, struiken en frisgroen gazon kenmerken deze. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken, zoals het Scheldeplein met supermarkt, het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen. Ook de rivier de Noord is niet ver verwijderd van deze woning. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?