Da Costastraat 262951 XB AlblasserdamSchrijversbuurt

Ruime, recent gerenoveerde hoekwoning met tuin en twee balkons in het groene Alblasserdam Gelegen in de rustige en groene woonwijk van Alblasserdam, vind je deze prachtige, recent gerenoveerde woning. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, twee balkons en een ruime tuin. Centrale ligging De locatie is ideaal voor forenzen en gezinnen: binnen 20 minuten rij je naar het centrum van Rotterdam, en met het openbaar vervoer ben je er in ongeveer 18 minuten. Ook de snelwegen richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Daarmee vormt Alblasserdam een perfecte uitvalsbasis voor werk, school en vrije tijd. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime, lichte hal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier is plaats voor jassen, schoenen en tassen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de inpandige garage en een kamer die ideaal is als thuiskantoor, slaapkamer of sportkamer. De verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en gestuukte muren, wat de woning een moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en een praktische bergkast – perfect voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op het groen, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die modern is ingericht en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Via de keuken stap je zo het balkon aan de voorzijde op, waar je ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon. Tweede verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een luxe marmerlook. Deze is voorzien van een toilet, badkamermeubel met opbergruimte, verlichte spiegel en een ruime regendouche. Extra pluspunten - Nieuwe badkamer - Nieuwe keuken - Nieuw toilet - Overal pvc-vloeren en gestuukte muren - Nieuwe trappen - Sunscreens op de 2e verdieping - Vernieuwde groepenkast - Twee balkons en een ruime tuin met achterom - Vier slaapkamers en inpandige garage met elektrische deur - Hoekwoning met extra grond - Rustige, groene ligging met goede bereikbaarheid Kortom: een instapklare, moderne woning op een gunstige locatie – ideaal voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.