De Savornin Lohmanweg 172953 AG AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt ruimte voor het hele gezin. Dankzij de royale aanbouw is er een ruime leefkeuken ontstaan met veel werk- en opbergruimte, perfect om samen te koken en gezellig aan een grote eettafel te genieten. De sfeervolle doorzonwoonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de pelletkachel, en is heerlijk licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een keurige badkamer. De zolderkamer op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden en kan met een nokverhoging worden opgesplitst in twee kamers. De verzorgde voortuin zorgt voor een nette uitstraling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en een gezellige overkapping waar het hele gezin kan genieten. Kortom, een fijne en ruime gezinswoning met doorgroeimogelijkheden in een prettige woonomgeving! Indeling Entree: Keurige hal met ingebouwde kast voor extra opbergruimte en een mooie voordeur die zorgt voor een uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Prima toiletruimte, volledig betegeld in neutrale tinten. Voorzien van een modern zwevend closet, een fonteintje en een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer: De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek en een speels kinderhoekje onder het voorraam. Centraal in de zithoek staat een pelletkachel (ter overname), stijlvol afgewerkt met decoratieve latjes op de achterwand. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Er ligt een mooie vinyl vloer. Keuken: Dankzij een drie meter diepe aanbouw is er een royale leefkeuken ontstaan met bijzonder veel werk- en opbergruimte. De keuken leent zich perfect voor gezellige kookmomenten met het gezin: bakken, kokkerellen en samen tafelen aan een grote eettafel, het kan hier allemaal. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er toegang tot een ruime inbouwkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad of keukengerei. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van horren. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze sfeervolle kamer, momenteel ingericht als gezellige babykamer. De ruimte is voorzien van horren en een rolluik. Een leuk en praktisch kamertje met diverse gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ideaal als master bedroom. De kamer is voorzien van een hor en biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kasten of een kledingkast op maat. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar is ook prima geschikt voor andere doeleinden. De kamer is voorzien van een rolluik en hor. Net als de andere slaapkamers is de kamer keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: Verzorgde en nette badkamer, voorzien van alle gemakken. Dankzij het grote raam met rolluik en hor is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Leuk detail zijn de ingebouwde nisjes, perfect voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen. Tweede verdieping Overloop: Praktische voorzolder met een groot bergschot, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de Cv-ketel. Slaapkamer 4: Leuke en sfeervolle zolderkamer met dakraam voorzien van hor en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte biedt mogelijkheden. Met een nokverhoging zou hier een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met doorgroeimogelijkheden! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.60 x 6.00) met een strakke uitstraling, aangelegd met grind en een mooie beukenhaag. Praktisch is de nette ombouw voor de containers, die zorgt voor een opgeruimd aanzicht. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond volop zon is. Achtertuin: Keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 7.50 x 6.00) met sierbestrating en kunstgras. De gezellige overkapping maakt het hier ook bij minder weer prettig vertoeven. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een elektra-aansluiting. Een ideale plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen en het hele gezin kan genieten van buiten zijn. Schuur: Stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van veel spullen en gereedschap. Bijzonderheden De Savornin Lohmanweg ligt in de wijk Blokweer. Centraal gelegen in Alblasserdam en tegenover recreatiegebied het ‘Lammetjeswiel’ en wandelpark Huis te Kinderdijk. Speeltuintjes voor de kinderen zijn ook om de hoek te vinden. Een geweldige plek om op te groeien! ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen