Hooftmanlaan 262951 DB AlblasserdamBlokweer Zuid

In een kindvriendelijke woonwijk staat deze keurige, nette woning. Mede door de hoogwaardige afwerkingen, energielabel A+ en bewuste materiaalkeuzes woont u hier niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam gericht op toekomst. Daarbij is er ook een hoog comfortgehalte met royale leefruimtes en alle denkbare gemakken zoals o.a. vloerverwarming en een airco. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke, onderhoudsvriendelijk tuin op het zonnige zuiden en u woont hier met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gesitueerd wat eveneens prettig is. Genieten is het hier absoluut! Welkom aan de Hooftmanlaan 26! ENTREE Op het betegelde pad voor de woning is gelegenheid om uw auto te parkeren: ideaal! Via de voordeur komt u in de hal. HAL In de lange hal wordt u vriendelijk verwelkomd. Tegenover de voordeur heeft u de meterkast en de garderobe. Loopt u verder, dan heeft u rechts de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET In stijl afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In deze prachtige keuken bent u werkelijk van alles voorzien! Deze is strak afgewerkt, geheel passend bij het interieur van de woning. Aan inbouwapparatuur beschikt u over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte over voor uw eigen spullen. Een groot raam geeft u een leuk doorkijkje naar de voorgelegen straat en zorgt voor daglicht. Maatvoering: Circa 3.53 x 2.60 Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Even ontspannen met een boek in de hand of gezellig een wijntje doen? Dat gaat in dit vertrek wel lukken! De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor prettig lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin en u bent voorzien van een riante trapkast. Maatvoering: Circa 34 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot drie slaapvertrekken en een badkamer. Tevens heeft u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Wat een fijne bijkomstigheid is, dat elke ruimte op deze verdieping voorzien is van rolluiken. Maatvoering: Circa 3.10 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kan ook goed in gebruik worden genomen als masterbedroom. U heeft een inbouwkast van circa 2.67 x 0.62m. Maatvoering: Circa 4.37 x 2.67m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 3.23 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en dat is te zien! Zwart- en wittinten wisselen elkaar af. U bent voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, vrijhangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.47 x 2.35m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop komt u in de masterbedroom. Daarnaast heeft u aan de achterzijde en in de wand bergruimte. Verder vindt u ook de wasmachineaansluitingen in deze ruimte. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk MASTERBEDROOM De vierde slaapkamer is de naam “masterbedroom” dubbel en dwars waardig! Voorzien van een groot dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken, airco en meer dan voldoende bergruimte; dat heeft u zeker! Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen in een veelzijdig stukje Alblasserdam. Aan de voorzijde woont u in een gezellige woonwijk, en aan de achterzijde heeft u uitzicht op een groen stukje natuur, afgewisseld met water. Wie weet wordt u wel even bezocht door een zwaan! In de voortuin treft u een aangebouwde berging, met een maatvoering van circa 3.62 x 1.18m. Op de woning liggen 10 zonnepanelen. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen op afstand: scholen, supermarkten en openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Daarnaast kunt u ook genieten van de natuur die de Alblasserwaard heeft.