Kraanbaan 652951 JG AlblasserdamDe Werven

Wonen op één van de mooiste locaties van Alblasserdam met een panoramisch uitzicht op de rivier. Deze moderne woning uit 2018 heeft 159 m2 woonoppervlakte en is instapklaar te noemen! Woonkamer met tuinserre, luxe open keuken, 5/6 slaapkamers, moderne badkamer en een aangelegde tuin. Bovendien beschikt deze woning over rondom kunststof kozijnen, energielabel A en een privé parkeerplaats (beugelplek in de straat). Kom deze woning zeker bezichtigen en geniet van de levendige scheepvaart. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (9 groepen en dubbele aardlek) en grijs betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met tegelvloer en schuifpui naar de aangebouwd tuinserre. - Tuinserre: Deze aangebouwde tuinserre is een heerlijke ruimte annex 2e woonkamer, waardoor je nog meer geniet van het buitenleven gevoel. - Open keuken: Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met een prachtig vrij zicht op de rivier. Moderne inbouwkeuken (roomwit mat) in hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker met groot reservoir. 1e VERDIEPING: Overloop met twee zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer. -1e slaapkamer: Deze riante slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is een samenvoeging van voormalig 2 slaapkamers. Voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en afgewerkt met een laminaatvloer. -2e slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met een prachtig uitzicht op de rivier! BADKAMER: Moderne badkamer met grijze tegels. Sanitair bestaat uit een dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en een douchecabine. 2e VERDIEPING: Was-/cv ruimte met een fantastische jaccuzi om heerlijk te relaxen. - 3e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer. - 4e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer. - 5e slaapkamer Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, met een prachtig uitzicht op de rivier. TUIN: De achtertuin is keurig aangelegd, is 10 meter diep en 5 meter breed en voorzien van een achterom. BIJZONDERHEDEN * Toplocatie aan de rivier * Kunststof kozijnen * Eigen parkeerplaats met beugel * Energielabel A * Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk) Persoonlijk woord van de verkopers: We hebben hier vanaf het begin met heel veel plezier gewoond, maar hebben besloten deze prachtige plek te verlaten, omdat we onze (schoon)vader die niet goed ter been is in huis willen halen en we hiervoor nu de geschikte woning hebben gevonden. Bijkomend voordeel voor ons is dat onze nieuwe woning ook op steenworp afstand ligt van de middelbare school van onze kinderen. We hebben fantastische buren die wij helaas niet mee kunnen verhuizen en we gaan zowel hun als het huis met het fantastische uitzicht wel enorm missen.