Lelsstraat 152951 VE AlblasserdamRedersbuurt

Op zoek naar een eigen plek? Welkom bij deze leuke starterswoning aan de gezellige Lelsstraat! De woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd en netjes afgewerkt. Doordat er een nokverhoging en uitbouw in het verleden zijn geplaatst is er aanzienlijk meer woonruimte extra gecreëerd! Daarnaast heeft de woning 8 zonnepanelen! Achter de woning treft u een heerlijke diepe achtertuin, waar u zeker zal gaan genieten. Binnenshuis is er een ruime woonkamer, hal, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder met volop mogelijkheden. Dit is toch de perfecte woning om te starten..! Welkom! In de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de deels bestrate voortuin met diverse groenplantsoen betreedt u de woning. HAL In de ontvangstruimte heeft u de toegang tot woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Heeft u het mooie glas-in-loodraam gezien boven de voordeur? Maatvoering: Circa 1.33 x 0.93m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER In de L-vormige woonkamer komt er voldoende daglicht binnenshuis. Aan de voorzijde is momenteel de eethoek geplaatst. Hoe heerlijk is het om even bij de houtkachel op te warmen en hier uw zithoek te plaatsen? Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast voor al uw proviand. Middels een halfronde toog komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 6.88 x 4.27m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin en tevens is de naastgelegen badkamer te bereiken vanuit de keuken. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.36m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER I De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo is er een bad met douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Maatvoering: Circa 3.42 x 1.62m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk Indeling eerste verdieping OVERLOOP Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop hangt een airco waar u in alle vertrekken plezier van heeft. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een uniek detail bij deze woning is de extra badkamer die vanuit deze kamer te betreden is! Maatvoering: Circa 3.19/2.88 x 2.96/1.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.69 x 2.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Ook deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER II Zoals gezegd is deze badkamer bereikbaar vanuit slaapkamer I. Hier treft u een douche, toilet en designradiator. Maatvoering: Circa 1.48 x 1.25m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk Indeling tweede verdieping ZOLDER Door de dakopbouw is hier volop ruimte voor een extra kamer. Ideaal om te gebruiken als thuiskantoor, hobbykamer of u kunt er een extra slaapkamer van maken. Onder het schuine dak is er volop bergruimte. Maatvoering: Circa 4.29 x 3.38m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips Rondom de woning De woning is gelegen op een perceel van 156m². Direct achter de woning is een terras welke ook geheel overkapt kan worden met zonwering. Loop de trapjes af verder de tuin in en u komt bij de houten berging met naastgelegen poort naar het achtergelegen pad. In de tuin kunt u zo diverse gezellige zithoek creëren, maar biedt ook voor kinderen een gezellige tuin om in te spelen. Kijk alleen al naar de glijbaan hoe creatief deze is geplaatst! Door de diepe tuin kunt u met mooi weer altijd wel een zonnige plekje vinden in de tuin. De houten berging ter grootte van circa 2.99 x 2.51m is ideaal voor het stallen van uw fietsen, gereedschap of te gebruiken als extra opslagruimte. Naast de berging is een overkap gepotdekselde berging waar u gemakkelijk de containers kunt plaatsen. De woning is gelegen in het centrum van Alblasserdam, met diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo treft u op enkele minuten lopen het Makado winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen en op enkele minuten rijden de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Daarnaast treft u openbaar vervoer, diverse terrasjes en scholen op korte afstand.