Resedastraat 452951 BW AlblasserdamFlorabuurt

Leuke tussenwoning in het centrum van Alblasserdam! Deze woning is voorzien van onder andere een doorzon woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een royale achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de omgeving, zoals supermarkten en winkels, scholen en kinderopvang. De afslag van de A15 ligt op korte afstand en aansluiting op openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Geïnteresseerd? Bel of mail voor het maken van een afspraak en laat u verrassen! Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte 77 m². Berging 6 m2. Eigen grond 146 m2. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Entree in hal met meterkast, toilet en (kelder)kast. Royale, doorzon woonkamer met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kastjes en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Tevens is er een vaste inbouwkast. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer drie is eveneens gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en voorzien van sauswerk. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en tweede toilet. De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping. Achtertuin: De achtertuin is royaal, gelegen op het zuiden, voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel: G. - Projektnotaris t.w.; Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voor- en achterdeur en badkamerraam). De buitendeuren zijn van hout. - De woning is niet voorzien van centrale verwarming en warm water. - Oplevering: in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek