Van Lennepstraat 342951 TL AlblasserdamSchrijversbuurt

Aan de rand van het levendige Alblasserdam ligt deze verassende tussenwoning. Licht en ruimte staan centraal. Van een gezellige doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: in deze woning vindt u het! Deze telt vier slaapvertrekken, een badkamer en de riante bergingen maken het dan ook helemaal af. De dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Daarnaast verkeert de woning in perfecte staat, is deze goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Wordt u de gelukkige eigenaar van deze leuke woning? ENTREE De Van Lennepstraat is een rustige straat, gelegen aan de rand van Alblasserdam. Parkeren kunt u doen op een van de parkeerplaatsen welke voor de woning gelegen zijn. De voortuin is sierlijk aangelegd met diverse beplantingen. Een betegelde pad leidt u naar de voordeur, waarmee u de woning betreedt. VESTIBULE Met een warm onthaal wordt u ontvangen in de ontvangstruimte. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast en een inbouwkast, handig voor het opbergen van schoenen bijvoorbeeld! Maatvoering: Circa 1.70 x 1.43m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk HAL In de hal heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een kast is gevestigd. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken springt direct in het oog en zal snel geliefd zijn bij jong en oud! De keuken is in 2022 geplaatst en zal nog jaren mee gaan! Deze is opgesteld in een rechte opstelling: aan weerszijden heeft u een aanrecht. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de lichte afwerkingen en het raam in de achtergevel zal het in deze lichte keuken goed vertoeven zijn! Vanuit de keuken kunt u in de achtertuin komen. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.55m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom in de doorzonwoonkamer, waar u van vroeg tot laat daglicht kunt genieten! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal! Hier kunt u dan ook echt thuiskomen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.78 x 1.96m Vloerafwerking: Vlierbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.69 x 3.52m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een flinke schuifkastenwand van circa 3.61 x 0.59m. Het raam is voorzien van elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 3.02 x 2.57m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Hier heeft u een ligbad met douche, een separaat toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.70m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Een riante overloop geeft u de gelegenheid om de vierde slaapkamer en de bergingen te betreden. Eén berging is voorzien van een tuimelraam en heeft een maatvoering van circa 2.48 x 2.03m, waardoor deze ruimte meerdere mogelijkheden biedt! De C.V.-ketel is boven de trap geplaatst. Maatvoering: Circa 3.54 x 1.85m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer heeft een groot tuimelraam en is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden van de kamer treft u riante bergingen. Maatvoering: Circa 15 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de achtertuin, welke op het westen gelegen is, treft u een stenen berging. Deze heeft een maatvoering van circa 2.35 x 2.32m. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vlak bij de woning is er een speeltuintje gelegen. Dat maakt de ligging in de wijk dan ook kindvriendelijk! De woning is gelegen aan de rand van Alblasserdam. Het riviertje De Alblas kabbelt op korte afstand vriendelijk tegen de oevers. Even een korte wandeling of fietstochtje ter ontspanning is dan ook zo gedaan! Verder vindt u de dagelijkse voorzieningen op korte afstand, aangezien het centrum van Alblasserdam eenvoudig te bereiken is.