Sold

Van Sminiaweg 1019064 KG AldtsjerkAldtsjerk

€ 335,000 k.k.
Map
  • 122 m²
  • 260 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
October 18, 2024
Date of sale
October 31, 2024
Term
13 days

Description

In de oude dorpskern van het mooie Aldtsjerk gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met in totaal 4 slaapkamers. Het perceel grenst direct aan open vaarwater "de Moark" welke onderdeel uitmaakt van de elfstedenroute. Vanuit de tuin stap je zo in je boot en verken je te water de prachtige landelijke omgeving! Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1920 maar halverwege de jaren '90 is de woning naar achteren toe uitgebouwd. Er is sprake van enige achterstallig onderhoud (enkele kozijnen en het hout van de garage zijn rot) maar de woning biedt veel potentie! Indeling: entree, hal met kelder en praktische inbouwkast, toilet met fonteintje, ruime en sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en schuifpui met toegang tot veranda, open keuken met keukenunit in U-vorm met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. 1e verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * direct aan elfstedenroute gelegen met aanlegsteiger voor de boot * heerlijk zonnige en beschutte achtertuin gesitueerd op het westen * perceeloppervlak is 260 m2 eigen grond * volwaardige gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime bergzolder * verwarming en warm water middels cv-combi (Remeha 2022) * aanvaarding in overleg maar kan desgewenst spoedig Aldtsjerk maakt onderdeel uit van één van de zeven dorpen in de Trynwâlden. Dit gebied kenmerkt zich door o.a. bos, landerijen en water (Aldtsjerk ligt aan de elfstedenroute!). Aldtsjerk is het meest karakteristieke dorp en wordt daarom ook gezien als het mooiste dorp van de Trynwâlden. Dokkum en Leeuwarden liggen op slechts circa 15 autominuten afstand. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen in de aangrenzende dorpen Oentsjerk en Gytsjerk aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,746
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
24 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GIEKERK D 1624
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and alongside waterfront
Garden
Back garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,749x

Viewed

56x

Saved

18-10-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.