Bergerweg 161815 AD AlkmaarSpoorbuurt

Bergerweg 16, Alkmaar – Stads wonen met een royaal dakterras. Op zoek naar een sfeervolle bovenwoning op een centrale locatie mét buitenruimte? Dan is deze charmante woning aan de Bergerweg 16 absoluut het bekijken waard. Hier woon je aan de rand van het bruisende centrum van Alkmaar, met het NS-station praktisch om de hoek. Met ca. 30 minuten ben je met de intercity op Amsterdam Centraal. Deze lichte 3-kamer bovenwoning ligt in een levendige straat met volop horeca en voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel je de historische binnenstad in of stap je op de trein richting andere steden. Comfortabel stads wonen dus, met alles binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Via de hal met toiletruimte betreed je het appartement. De woonkamer valt direct op door het hoge plafond, wat zorgt voor een prettige, ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte werkkamer van ca. 4 m² met vaste kast – ideaal als thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer van ca. 10 m². Via de gang bereik je het fijne dakterras van maar liefst 14 m²: een heerlijke plek om buiten te zitten, aan de rand van het centrum. De afgesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en grenst aan de doucheruimte. De wastafel is praktisch geplaatst in de gang. Locatie: De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Het NS-station ligt op nog geen 150 meter afstand en het centrum van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten lopen. Hier geniet je van gezellige terrassen, goede restaurants en een gevarieerd winkelaanbod – van bekende ketens tot leuke speciaalzaken. Alles wat stads wonen aantrekkelijk maakt, vind je hier. Bijzonderheden in het kort: • Woonoppervlakte ca. 55m²; • Dakterras van ca. 14m²; • Energielabel C; • Bouwjaar ca. 1905; • Licht 3-kamerappartement; • Parkeren via vergunningensysteem; • Snelle oplevering mogelijk; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Over de buurt: De woning ligt aan de rand van de populaire Spoorbuurt, net buiten het centrum. In de directe omgeving zijn diverse lokale voorzieningen aanwezig en voor boodschappen, winkels, horeca en cultuur ben je zo in de binnenstad. Dankzij de nabijheid van het station zijn ook andere steden uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne stadswoning op een toplocatie met een verrassend ruim dakterras – een unieke kans! Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit gezellige appartement. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.