Blekerskade 171814 TJ AlkmaarOud-Rochdale

Deze volledig onder handen genomen parel zonder erfpacht, dus gelegen op eigen grond, bieden we hier met veel plezier aan. Je zult gelijk enthousiast worden van deze woning, zeker in combinatie met het prachtige uitzicht. De eigenaar heeft het liefdesgeluk gevonden en gaat samen op een andere plek verder, maar laat deze heerlijke woning, onder andere voorzien van een nieuw dak, achter voor een volgende gelukkige. Met haar moderne afwerking, speelse indeling en het schitterende uitzicht over het vaarwater is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Gelegen aan de geliefde Blekerskade biedt deze woning het perfecte samenspel tussen stadsleven en rust. Zodra je binnenstapt valt het lichte en ruimtelijke gevoel meteen op. De woonkamer met een plafondhoogte van 2,90 meter en grote raampartijen met driedubbele beglazing ademt stijl en comfort. Een sfeervol detail is de karakteristieke wijnkelder in de woonkamer, een echte eye-catcher! De PVC-vloer en recent vernieuwde CV-ketel (2024) zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt genieten. De moderne keuken (2021) is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Alles binnen handbereik, strak afgewerkt en met oog voor detail. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een luxe badkamer en suite. Hier geniet je van een riante stortdouche, stijlvol wastafelmeubel, slimme opbergruimte en een nieuwe designradiator. Alles is praktisch én elegant ingedeeld. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven voor de woning. Met een kop koffie of een glas wijn kijk je uit over het kabbelende water en ervaar je het levendige stadsleven van Alkmaar van dichtbij. Bovendien beschikt het complex over een gezamenlijke tuin en berging, een fijne bonus! Locatie: Je woont hier op een centrale plek in Alkmaar met sportvoorzieningen, winkels, speciaalzaken en natuur (Cultuurpark De Hout) om de hoek. De binnenstad, supermarkten en uitvalswegen, zoals de A9 en het NS-station, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren? In deze betaalde parkeerzone is een bewonersvergunning gratis voor twee voertuigen. Kortom: een woning waar je direct thuis bent, met karakter, comfort en een unieke ligging! Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 48 m² - Extra inpandige ruimte (wijnkelder): 12 m² - Gezamenlijke berging: 7 m² - Inhoud: 197 m³ - Energielabel D - Driedubbele beglazing in woon- en slaapkamer - Moderne keuken (2021) met luxe apparatuur - CV-ketel Intergas HRE uit 2024 - Luxe badkamer en suite met stortdouche - Gezamenlijke tuin en berging aanwezig - Servicekosten: € 100,- per maand - Actieve VVE, recent is het dak vernieuwd - Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de charme, het comfort en de unieke ligging van deze benedenwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!