Catsstraat 601813 ZC AlkmaarOud-Overdie

Wonen aan de voet van stadspark 'Oosterhout' in een modern en verzorgd 4-kamer PENTHOUSE appartement met privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op loopafstand: realiseer uw ultieme woonwens in dit levensloopbestendige HOEK appartement aan de Catsstraat 60 te Alkmaar! Dit appartement is klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A! Het allergrootste pluspunt van dit geweldige appartement is toch wel de schitterende ligging op één van de mooiste woonlocaties van Alkmaar, vanuit uw woning op de bovenste woonlaag heeft u een geweldig uitzicht op groen en water en kunt u zich de 365 dagen per jaar vermaken door het levendige en per seizoen wisselende uitzicht! Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark 'Oosterhout', 3(!) slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, buitenruimte van 12 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! Dit is voor het eerst sinds de bouw in 2018 dat er een penthouse appartement op de bovenste woonlaag beschikbaar komt! Interesse? Maak snel een afspraak om het geheel met eigen ogen te bekijken! Indeling: Begane grond: Centrale entree met videointercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging van ca. 6 m² die is voorzien van elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets! 4e verdieping: Entree/hal met meterkast (HVC-warmtenet, 8 automatische groepen incl. kookgroep en glasvezelaansluiting), inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, verdeler van de vloerverwarming en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte met hangend toilet. Volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 8 m²), elk voorzien van draai-/kiepraam en net als de rest van het appartement een PVC-vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer van ca. 32 m² heeft dankzij de grote raampartijen, het zijraam en de dubbele schuifpui een prachtige lichtinval. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het stadspark. De halfopen keuken van ca. 7 m² is uitgevoerd met een dubbel keukenblok (2018) en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Via de schuifpui bereikt u het balkon van ca. 12 m², gesitueerd op het zuidwesten! De ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en de schuifpui is voorzien van een op maat gemaakte hor. In de zomer wordt dit balkon echt een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. € 183 per maand; actieve, professioneel beheerde VvE (Pilaster). - Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos). - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Inclusief privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen in de vernieuwde ‘Spieghelbuurt’, direct aan stadspark Oosterhout en vlakbij de historische binnenstad. - Voorzien van glasvezelaansluiting. - Energielabel A. - Hoekappartement op de bovenste verdieping met extra veel lichtinval.