Cornelis Pronklaan 1771816 NM AlkmaarDe Hoef III en IV

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, twee balkons en eigen berging. Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Hoefplan bieden wij deze verrassend ruime maisonnette aan met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m². Verdeeld over twee woonlagen beschikt de woning over drie slaapkamers, twee zonnige balkons en een praktische berging op de begane grond. Met de ruimte van een eengezinswoning, een moderne keuken en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de privéberging van circa 7 m². De berging beschikt over elektra en biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en een slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer en werkkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De ruime doorzonwoonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel voor gezellige avonden! Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De halfopen keuken, vernieuwd in 2021, sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon van circa 5 m². Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen biedt een prettig vrij uitzicht over de Cornelis Pronklaan. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Tweede woonlaag: Via de trap bereikt u de slaapverdieping op de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 12 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine. Buitenruimte De woning beschikt over twee fijne balkons, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Dankzij de gunstige ligging op het westen en zuidoosten kunt u hier optimaal genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: Royale maisonnette met een woonoppervlakte van circa 102 m² Drie slaapkamers Twee balkons van ieder circa 5 m² Moderne keuken geplaatst in 2021 Volledig voorzien van vloerverwarming op de eerste verdieping Eigen berging van circa 7 m² op de begane grond Servicekosten bedragen circa € 251,- per maand Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoefplan in Alkmaar. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Hoef voor alle dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A9 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol goed toegankelijk zijn.