Drechterwaard 2091824 DX AlkmaarHuiswaard-2-Oost

Prachtig royaal 4-kamerappartement met alle gemakken en een toplocatie! Welkom bij Drechterwaard 209, een schitterend 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m², gelegen in een modern appartementencomplex (2010/2011) op een perfecte locatie direct tegenover NS-station Alkmaar Noord. Dit ruime en goed ingedeelde appartement op de tweede etage combineert comfort, luxe en een gunstige ligging vlakbij winkels en het bruisende stadscentrum, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen! Een lichte en royale leefruimte Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimte en het comfort. De royale woonkamer van ca. 40 m² biedt een zee van licht dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van 6 meter breed, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het groene plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer van 20 m², ideaal als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Indien gewenst, kunt u deze kamer eenvoudig bij de woonkamer betrekken, waardoor een indrukwekkende living van 62 m² met een 10 meter brede glaspui ontstaat. Moderne keuken en praktische voorzieningen De strakke open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u met plezier uw favoriete gerechten bereiden. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte annex berging met cv-opstelling, waardoor alles netjes en geordend blijft. Comfortabele slaapkamers en luxe badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avondzon. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een glazen doucheruimte en luxe afwerking, waar u uw dag comfortabel kunt beginnen. Daarnaast is er een separaat luxe vrijhangend toilet in de entree. Handige extra’s Dit appartement biedt een aantal praktische voorzieningen die het dagelijks leven extra comfortabel maken. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar u over uw eigen parkeerplaats beschikt. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging aanwezig, zodat ook uw fiets veilig en droog gestald kan worden. Het gebouw is verder voorzien van een afgesloten entree, een ruime lift en een trapopgang. De ideale locatie Met NS-station Alkmaar Noord direct tegenover het gebouw en het gezellige stadscentrum en diverse winkels in de buurt, is dit appartement ideaal gelegen. Of u nu met de trein reist, winkelt of geniet van een dagje uit in de stad, alles is binnen handbereik. Bovendien biedt het plantsoen aan de achterzijde van het gebouw een groene en kindvriendelijke omgeving. Uw nieuwe thuis wacht op u Bent u op zoek naar een royaal en licht appartement met moderne voorzieningen en een ruim balkon op een uitstekende locatie? Drechterwaard 209 heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement. Kenmerken • Bouwjaar: 2010 • Vloeroppervlak: 119 m² • Woonoppervlak: 107 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 352 m³ • Energielabel A (geldig tot 24-03-2026) • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie L, nummer complexaanduiding 3438 A31 • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Gelegen op één van de gewildste en leukste locaties van Alkmaar • Ruim balkon op het noordwesten; • Grote binnenberging • Twee ruime slaapkamers met veel licht; • Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage; • Binnenstad op 5 min fietsen en NS-station op loopafstand; • Actieve en gezonde VVE met een VVE-bijdrage van € 210.- per maand