Geestersingel 65-C1815 BB AlkmaarSpoorbuurt

Instapklaar 2-kamerappartement met balkon, aan de rand van het historische centrum en energielabel A! Op een aantrekkelijke en centrale locatie aan de Geestersingel in Alkmaar bevindt zich dit volledig instapklare 2-kamerappartement op de tussenverdieping. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is recent geheel gemoderniseerd (2025). Met een woonoppervlakte van circa 41 m², een balkon en een uitstekende energieprestatie (energielabel A) is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars. Indeling Appartement Via de gezamenlijke entree bereik je de gemeenschappelijke fietsenberging, middels de trap bereik je het appartement. 2e verdieping: Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer van beschikt over een prettige indeling en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken wordt compleet opgeleverd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombi, 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 4 m², een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht richting het water, de stad en de omgeving, met zijn ligging op het zuidwesten heb je hier bijna de hele dag zon. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte voor de CV-installatie en wasmachine opstelling. Ligging De ligging is ideaal: met uitzicht op het Bolwerk, je loopt zo de stad in voor je dagelijkse voorzieningen, het NS-treinstation is ook om de hoek, parkeren kan middels parkeervergunning of in de parkeergarage aan de andere kant van de weg. Bijzonderheden - Gehele woning is gestuct en geschilderd; - Energielabel A; - Voorzien van een CV-installatie, Remaha uit 2025. Ook is de woning al voorbereid op een eventuele warmtepomp; - Instapklaar opgeleverd; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve en kleinschalige VvE; - VvE bijdrage ca. €52,08 per maand; - De woning zal worden overgedragen bij Erkamp Boot Willemsen Notarissen in Alkmaar.