New

Grutterij 241825 HK Alkmaar't Rak-Noord

Map
  • 49 m²
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Tuesday, May 26 from 4:00 PM to 5:00 PM

Description

LET OP: voor deze woning worden twee inloopmomenten (open huis) georganiseerd op dinsdag 26 mei 2026 tussen 16:00 en 17:00 uur en donderdag 28 mei 2026 tussen 09:00 en 10:00 uur. U bent dan van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. U dient zich hiervoor wel bij ons aan te melden i.v.m. toegang tot het Move-account. ALKMAAR - GRUTTERIJ 24 STARTERSWONING, VOORMALIGE HUURWONING, IN WOONWIJK "DE MARE" MET BUITENRUIMTE EN EIGEN BERGING. Dit appartement heeft veel potentie en is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit complex. De entree van het appartement biedt ruimte voor garderobe en eventueel wat opslag, kastruimte. Via de trap kom je op je woonverdieping met een overloop die toegang geeft aan een gedeeld dakterras, badkamer en de meterkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De woon-/slaapkamer is licht en heeft een kast met eigen C.V.-opstelling en ventilatie unit. De keuken is eenvoudig met een keukenblok met onder- en bovenkasten. De berging is gelegen op de begane grond achter het complex. Bijzonderheden: - de servicekosten bedragen thans € 92,56 per maand (inclusief berging); - goede professionele VvE; - ligging nabij winkelcentrum; - C.V.-ketel uit 2024; - volledige appartement voorzien van isolerende beglazing; - eigen berging aan de achterzijde begane grond; - gedeeld dakterras bereikbaar vanuit de overloop; - voormalige huurwoning; - asbestinventarisatierapport is aanwezig. De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: eigen bewoning (tenminste 2 jaar), projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard en huurders die een sociale huurwoning van SVNK () in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 93 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 92.60 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
161 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR K 5359
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 05-09-2034
ALKMAAR K 5359
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 05-09-2034

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 92.60 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15-5-2026

On Funda

Neighborhood

't Rak-Noord

Alkmaar
Residents
2,955
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,759

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.