Grutterij 311825 HK Alkmaar't Rak-Noord

Starters of alleenstaanden opgelet! Deze betaalbare studio mét zonnig dakterras op het zuidoosten en eigen berging zoekt een nieuwe eigenaar. Het appartement is praktisch ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Zelfs het realiseren van een aparte slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. De afwerking is wat gedateerd, maar juist daardoor kun je het geheel volledig naar je eigen smaak moderniseren. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum De Mare, volop parkeergelegenheid voor de deur en binnen 15 minuten sta je in de bruisende binnenstad van Alkmaar! Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis bereik je op de tweede verdieping het appartement. 2e verdieping: De entree/hal geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, staand toilet en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten, waar je de middagzon volop meepakt. Aangrenzend bevindt zich de eenvoudige, gesloten keuken met losse apparatuur. De ruime slaaphoek is momenteel open, maar kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt over (recent vernieuwd) HR++ glas en het schilderwerk buitenom is recent uitgevoerd. Extern: Bij het appartement hoort een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. Omgeving: De Grutterij ligt in de wijk De Mare, op loopafstand van winkelcentrum De Mare met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Sportliefhebbers vinden meerdere sportfaciliteiten in de buurt, zoals tennisvereniging Daalmeer en sportinstituut Tom van der Kolk. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn de Oudieplas en recreatiegebied ’t Geestmerambacht dichtbij. In de wijk kun je vrij parkeren en de uitvalswegen N9 en N242, evenals het NS-station Alkmaar-Noord, zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Betaalbare studio met dakterras én eigen berging, ideaal voor starters of alleenstaanden - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; canon afgekocht tot 5 september 2034 - Servicekosten VvE: ca. € 98,04 per maand - Energielabel B - Snelle aanvaarding mogelijk