Heiligland 241821 AC AlkmaarSchermereiland en Omval

Map
  • 73 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Sfeervolle maisonnette met dakterras aan het water! Aan het Heiligland, op een unieke locatie met uitzicht op de pittoreske binnenstad van Alkmaar, ligt deze karakteristieke maisonnette verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 73 m² en beschikt over een zonnig dakterras van circa 16 m², een fijne plek om buiten te zitten met zicht op het vaarwater. De karakteristieke woning is voorzien van een erker, glas in lood ramen en een schitterende houten vloer. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, voorzien van ensuite deuren met glas in lood, een eetkamer, keuken twee slaapkamers en een complete badkamer. Op de derde verdieping vind je nog een ruimte die als slaapkamer gebruikt wordt. De maisonnette is gebouwd in 1933 en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel uit 2019. De woning is deels voorzien van HR+ glas en heeft energielabel F. De ligging is bijzonder zo direct aan het water, wat zorgt voor constant vakantiegevoel. Indeling Eerste verdieping Je komt binnen in de hal met daar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is zeer licht en praktisch ingedeeld en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit hier loop je zo het dakterras op. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Hier is ook de trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Deze verdieping is momenteel in gebruik als derde slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dakterras Het zonnige dakterras van circa 16 m² is een fijne buitenruimte met voldoende privacy en een aantrekkelijke ligging aan het water. Kenmerken - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Dakterras circa 16 m² - Bouwjaar 1933 - VvE bijdrage € 35,- per maand - parkeren met vergunning Ligging De woning is gelegen aan vaarwater, waardoor je zo in je bootje of op je sup stapt om de omgeving en de stad vanaf het water te verkennen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van deze centrale ligging en de rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,274
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR B 5603
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

879x

Viewed

32x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Schermereiland en Omval

Alkmaar
Residents
1,875
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 4,778

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.