Helderseweg 15-C51815 AB AlkmaarSpoorbuurt

ECHT zorgeloos wonen in een modern appartement op een toplocatie! Dit prachtige appartement uit 2024 combineert comfort, luxe en een ideale ligging op perfecte wijze. Hier woon je in een vrijwel nieuw appartement dat strak is afgewerkt en volledig instapklaar is. Met het station letterlijk naast de deur, het bruisende centrum van Alkmaar op loopafstand en de ringweg binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier centraal én comfortabel. Binnen valt direct de moderne uitstraling en fijne lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven het appartement een ruimtelijk en open karakter. De woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het hart van de woning. Hier geniet je van een comfortabele leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je van een modern appartement mag verwachten. De ruime slaapkamer biedt een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je beschikt over extra opslagruimte en optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op het westen op. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon en kun je na een lange werkdag ontspannen met uitzicht op de omgeving. Ook de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin draagt bij aan het prettige woongevoel en biedt een fijne, groene plek om buiten te verblijven. Naast het hoge afwerkingsniveau beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de ondergelegen parkeerkelder. Dankzij energielabel A++ en de aansluiting op stadsverwarming woon je hier bovendien zeer energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig. Kortom; een modern, licht en luxe afgewerkt appartement op een fantastische locatie, waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau heb je toegang tot het complex. Middels de trap of lift bereik je de tweede verdieping waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Vanuit de centrale hal heb je tevens toegang tot de parkeerkelder met de privéparkeerplaats en de eigen berging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en de technische ruimte met de installaties voor de stadsverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich de praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via de laatste deur bereik je de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt deze bijzonder ruim aan. De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer en het heerlijke balkon. Het balkon is gesitueerd op het westen, waardoor je hier na een lange werkdag nog volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een fijne groene plek waar bewoners in alle rust van het buitenleven kunnen genieten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A++ - Instapklaar, bouwjaar 2024 - Station, centrum en uitvalswegen in directe omgeving - Fijn balkon op het westen én gezamenlijke dakterras - Gasloos en geheel voorzien van vloerverwarming - Inclusief eigen berging en parkeerplaats - Aanvaarding vanaf 17 november 2026 - VvE bijdrage a € 141,76 per maand (appartement en parkeerplaats) - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.