Hof van Luxemburg 2021825 TJ AlkmaarDe Mare

Comfortabel 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en rustige ligging Welkom bij Hof van Luxemburg 202, een prettig en ruim appartement in het geliefde wooncomplex De Rekerhout. Dit seniorencomplex (55+) combineert comfortabel en veilig wonen met een levendige, verzorgde omgeving. U woont hier op de begane grond, met een fraai uitzicht en alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Mare, met supermarkten, winkels en horeca, en dichtbij openbaar vervoer en de uitvalswegen richting centrum en kust. In De Rekerhout woont u rustig, maar nooit afgezonderd – er is altijd gezelligheid in de buurt. Algemeen Bouwjaar: 1993 Inhoud: ± 292 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 12 m² (terras) Externe bergruimte: ± 5 m² (bergingbox) Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 2714 A7 Energielabel: B (geldig tot 8/10/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling algemene ruimtes: Via de centrale entree komt u binnen in het keurige trappenhuis met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier zijn zowel de appartementen als de parkeergarage en bergingen in de onderbouw goed bereikbaar. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een aparte bergingbox, Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling appartement: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De meterkast en cv-kast (met Remeha-ketel uit 2006) bevinden zich direct buiten het appartement, bereikbaar vanuit de algemene hal. De woonkamer is licht en royaal opgezet, met grote ramen en een loopdeur naar het balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het balkon. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje én een separate wasruimte met opbergruimte. Comfortabel en compleet: Het appartement is keurig onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de ligging op de begane grond, de aanwezigheid van liften in het gebouw en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een woning waar comfort en gemak voorop staan. Kenmerken • Royaal appartement met twee slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats in de garage • Bergingbox in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, bijdrage VvE: €212,- per maand • Beschikbaar per direct • Minimumleeftijd bewoners: 55+