Honthorstlaan 321816 TB AlkmaarDe Hoef I en II

Kom snel langs voor een bezichtiging van dit instapklare 2-kamer appartement op de 2e verdieping van appartementencomplex 'Molenzicht'! Dit leuke en betaalbare appartement is gelegen aan de Honthorstlaan in de populaire en centraal gesitueerde wijk Hoefplan! Dit type 2-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 32 m². Door zijn courante indeling beschikt het appartement over een volwaardige slaap- en woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer geeft het appartement ondanks de beperkte woonoppervlakte een ruimtelijk gevoel. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en wanden in lichte kleurstellingen. Het appartement is verzorgd afgewerkt en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe en geheel betegelde badkamer. Vanuit je appartement wandel je binnen enkele minuten het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum 'De Hoef' in, behalve twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen tref je hier leuke dagwinkels zoals een bakker en slager. Binnen enkele fietsminuten sta je in het gezellige en historische stadscentrum van Alkmaar of pak je de trein op het NS-station. Voor sportliefhebbers bevindt sportcomplex De Meent zich om de hoek en als je de Hoeverweg afrijdt, ben je zo bij het strand en de duinen van Egmond aan Zee! Overtuigd van de pluspunten van dit leuke (starters)appartement? We laten het graag persoonlijk aan je zien. Neem contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, dubbele liftinstallatie, toegang tot de privé berging van ca. 4 m². 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (4 automatische groepen + aardlekschakelaar + 2 stoppen en glasvezelaansluiting), intercominstallatie, nis met aansluitingen voor de wasmachine/vaatwasser en opstelling van de elektrische boiler, keuken met keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en onder- en bovenkastjes. De slaapkamer van ca. 6 m² is gesitueerd aan de galerijzijde en is bereikbaar vanuit de hal middels een schuifdeur. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet en inloopdouche. De woonkamer van ca. 17 m² biedt veel lichtinval door zijn grote raampartijen. Aan de achterzijde heb je middels een deur toegang naar het balkon van ca. 5 m² die is gesitueerd op het westen. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het groen! De woonkamer beschikt zoals het gehele appartement over een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing; - Het appartement beschikt over een elektrische 50 liter boiler (ca. 2021) voor het warm tapwater; - Het appartement is gasloos, er is geen gasaansluiting meer aanwezig en zodoende geen kosten voor vastrecht; - De servicekosten bedragen € 212,- per maand waarvan € 59,- een voorschot is op de stookkosten. De servicekosten zijn als volgt samengesteld: Vaste lasten: • Verzekeringskosten (o.a. opstal, glas en WA). • Energiekosten (water en elektra) van de VVE. • Administratiekosten (administrateur/kantoormaterieel). • Personeelskosten (huismeester/schoonmaakster). • Communicatiekosten van de VVE (telefoon en internet). • Onderhoudskosten (gebouwen en liften). • Rentelasten (obligatielening). • Afschrijvingskosten. Voorziening groot onderhoud: • Liften • CV-ketels • Daken • Schilderwerkzaamheden • Voegwerk • Deuren/kozijnen • Radiatoren/doprimo’s Voorschot op de verwarmingskosten: • Gasverbruik • Onderhoud CV • Warmtemeteropname Aanzuivering reserve: • Sparen voor onvoorziene uitgaven. • Sparen voor toekomstig onderhoud.