Honthorstlaan 3341816 TM AlkmaarDe Hoef I en II

**ENGLISH BELOW** IDEAAL INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT! Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, tegenover het winkelcentrum “De Hoef”. Het stadscentrum en treinstation van Alkmaar zijn ook binnen no time te bereiken: binnen 10 minuten fietsen, sta je al in de historische binnenstad en binnen 5 minuten sta je op het station. Je woont hier in een groene omgeving en zowel binnenshuis als op het balkon kun je van een mooi vrij uitzicht genieten. Het appartement is slim ingedeeld en doet daardoor ruimer aan dan je zou verwachten. Alles voor een comfortabel en fijn huis is dan ook aanwezig: een lichte woonkamer en suite (eventueel te verbouwen of te gebruiken als extra slaapkamer), 1 slaapkamer, een moderne keuken, nette en complete badkamer en keurige afwerking van het geheel. Bovendien beschikt de woning over een handige (fietsen)berging en, zoals eerder vermeld, heeft het een fijn balkon op het westen (middag- en avondzon). Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in een rustige wijk waar nette appartementencomplexen en groene parkjes elkaar afwisselen. Het is een heel rustige en fijne woonomgeving waarbij je geniet van een vrij en groen uitzicht. Je woont hier tegenover het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden biedt. Je hebt hier dus alles onder handbereik! Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom, met deze woning heb je een beschutte en groene woonomgeving op een super centrale plek in Alkmaar! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement en in een open verbinding staat met de keuken en een deel van de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De schuifdeuren zorgen voor een prettige en authentieke uitstraling en ook de algehele afwerking sluit hier goed bij aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Er is vrij uitzicht richting over groen en vanaf het middaguur geniet je hier volop van de zon. De moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat welke en suite toegang biedt tot de badkamer met wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Berging: De woning beschikt over een eigen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar startersappartement nabij het centrum van Alkmaar • Authentieke uitstraling met o.a. woonkamer en suite en erker • Tegenover van een winkelcentrum, dus alle voorzieningen binnen handbereik • Slim ingedeeld met een aparte slaapkamer, complete keuken en moderne badkamer • Groot balkon op het westen met vrij uitzicht richting over groen • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: D • De servicekosten bedragen € 259,- (inclusief € 72,- voorschot verwarmingskosten en water) • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IDEAL READY-TO-MOVE-IN STARTER APARTMENT! This neatly maintained 3-room apartment is located on the third floor of a centrally located apartment complex, opposite the shopping center "De Hoef". The city center and train station of Alkmaar are also easily reachable: within a 10-minute bike ride, you are already in the historic city center, and within 5 minutes you are at the station. You live here in a green environment, and both indoors and on the balcony, you can enjoy a beautiful unobstructed view. The apartment is cleverly designed, making it feel more spacious than you would expect. Everything for a comfortable and pleasant home is present: a bright living room en suite (potentially convertible or usable as an extra bedroom), 1 bedroom, a modern kitchen, a neat and complete bathroom, and tidy overall finishing. Additionally, the property has a convenient (bike) storage room and, as mentioned earlier, a lovely west-facing balcony (afternoon and evening sun). About the location and neighborhood: This apartment is located in a quiet area where neat apartment complexes and green parks alternate. It's a very peaceful and pleasant residential area where you can enjoy a free and green view. You live here opposite the shopping center "De Hoef", which offers a wide range of supermarkets, shops, pharmacies, specialty stores, and dining options. So, you have everything within easy reach! For a wider range of amenities, you can bike to the historic center of Alkmaar within 10 minutes. The main station is just a 5-minute bike ride away and provides good public transport connections in various directions. Finally, the ring road of Alkmaar and the roads to the Randstad area are easily accessible. In short, with this property, you have a sheltered and green living environment in a super central location in Alkmaar! Layout of the property: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase, and elevator. Apartment: Behind the front door, we find the compact entrance hall that provides access to all rooms of the apartment and is in open connection with the kitchen and part of the living room. The living room stretches across the full width of the property and enjoys a large amount of natural light through the large windows. The sliding doors provide a pleasant and authentic appearance, and the overall finishing complements this well. From the living room, there is access to the spacious balcony that spans the entire width of the property. There is an unobstructed view over greenery, and you can enjoy the sun here from noon onwards. The modern kitchen is equipped with complete built-in appliances: a gas stove, combination microwave/oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The property has 1 good-sized bedroom which provides en suite access to the bathroom with washbasin, walk-in shower, and connections for laundry appliances. The toilet with sink is located in a separate room. The entire apartment is neatly finished and has laminate flooring. Storage: The property has its own storage room equipped with electricity. Parking: There is parking space around the house. Features of the property: • Ready-to-move-in starter apartment near the center of Alkmaar • Authentic appearance with, among others, living room en suite and bay window • Opposite a shopping center, so all amenities within easy reach • Cleverly designed with a separate bedroom, complete kitchen, and modern bathroom • Large west-facing balcony with unobstructed views over greenery • Great base for access roads, station, and city center • Energy label: D • Service costs are € 259 (including € 72 advance payment for heating and water) • Full ownership