Hooftstraat 1371813 XP AlkmaarOud-Overdie

**ENGLISH BELOW** ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT + ZONNIG DAKTERRAS + PP OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM! Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij dit ruime appartement met zonnig dakterras, berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Met de grote hoeveelheid leefruimte (bijna 100 m2!) en maar liefst 3 slaapkamers, doet dit appartement niet onder voor een typische gezinswoning. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer! De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, is helemaal instapklaar en voorzien van het duurzame energielabel A. Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt grenzend aan het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt, dit kost je circa 7 minuten rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis/lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen op het zuiden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het bijzonder hoge plafond draagt bij aan de fijne en ruimtelijke sfeer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon, dat heerlijk op het zuiden/zuidwesten is gericht en je hier optimaal van de zon en privacy geniet. De moderne en ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, Quooker kraan, koelkast, en een vaatwasser. De woning beschikt over 3 slaapkamers van een goed formaat die door de hoge nokplafonds nog eens extra ruim en licht aanvoelen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een lamel parketvloer. In de woonkamer/keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en over een eigen parkeerplaats. Kenmerken van de woning: • Royaal appartement in een rustige woonwijk, grenzend aan het stadcentrum • 3 slaapkamers • Goed geïsoleerd en helemaal instapklaar • Zonnig en ruim balkon op het zuiden/zuidwesten • Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT + SUNNY ROOFTOP TERRACE + PP AT AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE! Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious apartment with rooftop terrace, storage and its own parking place. With the amount of living space (almost 100 m2!) and 3 bedrooms, makes this apartment no less spacious than a typical family home. Ideal for those looking for a single-floor and centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere! Located on the third floor of a modern apartment complex, the property is completely move-in ready and features the sustainable energy label A. Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood bordering the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase/elevator. Apartment on the first and second floor: Apartment on the third floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen is wonderfully spacious and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large, south-facing windows. The particularly high ceiling adds to the nice and spacious atmosphere. The living room also offers access to the spacious balcony, which is south/southwest-facing and thus enjoys optimal sunshine and privacy. The modern and spacious open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, Quooker tap, fridge and a dishwasher. The house has 3 well-sized bedrooms that feel extra spacious and light thanks to the high ridge ceilings. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and the connections for the white goods set-up are also conveniently tucked away in a separate storage cupboard. The entire house is nicely finished and has a wooden laminate floor. The living room/kitchen and bathroom have underfloor heating. Parking and storage: The propery has its own (bicycle) storage room and its own parking space. Property features: • Spacious apartment in a quiet neighbourhood, bordering the city center • 3 bedrooms • Well insulated and move-in ready • Sunny and spacious balcony facing south/southwest • Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout • Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9) • Energy label: A • Full ownership