Kanaalkade 10-B1811 LP AlkmaarBinnenstad-Oost

MODERN EN LUXE AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP NOORDHOLLANDSKANAAL! Wij nodigen je bij deze uit om dit leuke en fris afgewerkte 2-kamer appartement met eigen ogen te komen bezichtigen! Dit sfeervolle appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met een prachtige monumentale uitstraling! Door de ligging op de 2e verdieping heb je vanuit de 3 grote raampartijen in de woonkamer een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal! De voorzijde van het appartement is gesitueerd aan de Kanaalkade, dit geeft het appartement een bijzonder contrast; vanuit de woonkamer uitzicht op het bruisende stadsleven en aan de rustige achterzijde de beschikking over een privé dakterras van ca. 11 m² en de slaapkamer van ca. 12 m² om heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan reuring? Vanuit het appartement loop je direct de historische binnenstad in met leuke winkeltjes, restaurants en gezellige terrassen; kortom alles binnen handbereik! Dit appartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt. Zo heeft het appartement heeft een gemeenschappelijke opgang op de begane grond met een statig trappenhuis met glas-in-lood details, een totale woonoppervlakte van ca. 53 m², modern sanitair en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een courante indeling en geeft een extra ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 2,73 meter! Al met al een super leuke woonkans in hartje binnenstad: neem contact op met ons kantoor om je interesse voor een bezichtiging kenbaar te maken! Indeling: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau, royale en karakteristieke trapopgang met glas-in-lood details. 2e verdieping: Entree, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over 3 draai-/kiepramen met een geweldig uitzicht over het Noordhollandskanaal. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer van ca. 12 m² welke beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer van ca. 5 m² welke is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer tevens een deur naar het dakterras. Het dakterras van ca. 11 m² is voorzien van rubberen terrastegels en is gesitueerd op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Voorzien van isolerende beglazing aan Kanaalkade-zijde en compacte geluidswerende ventilator. - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht. - Gelegen op toplocatie met uitzicht op het kanaal. - Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen. - Het appartementencomplex beschikt over een VvE te weten "Vereniging van Eigenaars "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 67,= per maand. - Het appartement is in 2018 compleet verbouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt.