Koningsweg 22-A1811 LM AlkmaarBinnenstad-West

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Uitzicht op de Grote Kerk én het Noordhollands kanaal! Dit superleuke appartement op de derde verdieping kan zomaar jouw nieuwe (t)huis worden… Er is een gezamenlijke fietsenstalling en bij het appartement hoort een eigen berging in het souterrain. De ligging op de derde en tevens bovenste verdieping zorgt voor extra veel lichtinval en de staat van afwerking zorgt ervoor dat je direct kan beginnen met inrichten. De slaapkamer met kastenwand is heel ruim, de badkamer heeft de juiste looks en de woonkamer met open keuken nodigt je uit om te gaan koken, eten en naar je favoriete film of serie te kijken. En wil je buiten zitten? Die mogelijkheid is er vlak naast de voordeur! Over de ligging en de buurt: De Koningsweg is een rustige straat, fraai gelegen in het historische centrum van Alkmaar. Over een lengte van bijna 300 meter zie je een grote variatie aan bebouwing, waarvan een deel monumentaal is. Je favoriete restaurant, de bekende cafés, winkels, speciaalzaken en supermarkten zijn binnen handbereik. Aan de Kanaalkade stopt de bus en TAQA Theater de Vest is, net als de bioscoop, op loopafstand. De loop-/fietsafstand tot het treinstation is slechts 800 meter, waardoor het appartement een uitstekende keuze is als je met de trein naar je werk gaat. Indeling van het appartement: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree van het speels ingedeelde appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op de eerste verdieping is een gemeenschappelijk dakterras. Het appartement, op de derde verdieping, is met de trap en lift te bereiken. Appartement: Vlak naast de voordeur is de mogelijkheid om buiten te zitten in de Alkmaarse zon, met prachtig uitzicht op de historische binnenstad met de markante Grote Kerk als blikvanger. Als de voordeur open is, loop je de hal in die uit twee delen bestaat. Er ligt laminaat op de vloer en lichte kleuren bepalen de sfeer. En die is top! Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken, met een dakkapel en een lichtkoepel. Het uitzicht op het kanaal en Overstad maakt het wonen in dit appartement tot een geweldige beleving. Voor een hoekbank, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek. Eten, alleen of samen, doe je aan de eetbar die een fraai geheel vormt met de moderne keukenopstelling. De donkere aanrechtbladen passen goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Erg handig is de inbouwkast, bijvoorbeeld als provisieruimte. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en een grote garderobekast prima kunnen staan. Werk je vanuit huis, dan kan er ook nog een bureau worden neergezet. De naastgelegen, moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Wit sanitair is gecombineerd met een mooie douchewand en betonlook tegels. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 46 m² • Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw • Moderne keuken en badkamer • Zitgelegenheid aan de zuidkant, met uitzicht op de historische binnenstad • Uitzicht vanuit de woonkamer op het kanaal en Overstad • Eigen berging in het souterrain • Gezamenlijke fietsenstalling • Energielabel C • VvE bijdrage € 177,00 per maand • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.