Laat 117-E1811 ED AlkmaarBinnenstad-Oost

ECHT knus en sfeervol wonen midden in het bruisende hart van Alkmaar! Op de bovenste etage van dit charmante pand aan de Laat ligt dit gezellige appartement met uitzicht over de levendige binnenstad. Hier woon je letterlijk tussen de leukste winkels, restaurants en Alkmaarse hotspots, terwijl je thuis geniet van een fijne en comfortabele plek voor jezelf. Binnen is het appartement heerlijk licht, dankzij de dakramen komt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer in de leefruimte. De woonkamer met open keuken is praktisch en gezellig ingedeeld met voldoende ruimte. De slaapkamer is knus, rustig gelegen en maakt het appartement perfect voor wie graag midden in de stad woont! Een heerlijk extra pluspunt is het balkon, waar je geniet van uitzicht over de Laat en de gezellige binnenstad. Een fijne plek om even buiten te zitten en het levendige stadsgevoel optimaal te ervaren. Met alle voorzieningen letterlijk om de hoek woon je hier op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Of je nu een terrasje wilt pakken, wilt winkelen of gewoon wilt genieten van de sfeer van de stad, hier kan het allemaal! Kortom; een charmant appartement op een unieke locatie in het centrum van Alkmaar, ideaal voor wie comfortabel en levendig wil wonen midden in de stad. Indeling: Derde verdieping: Via de zijdeur van het gebouw vind je de centrale entree naar de appartementen gelegen boven het restaurant op de begane grond. Middels de trap krijg je toegang tot de bovenste verdieping waar zich de voordeur naar dit appartement bevind. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en woonkamer. In de woonkamer bevind zich de open keuken welke voorzien is van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken is compact opgesteld, maar bied alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De badkamer bevind zich naast de keuken en is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Hier kun je in alle rust de dag beginnen of eindigen. De woonkamer is door lichtinval van de dakramen en het balkon een hele fijne ruimte met uitzicht over de binnenstad. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van de rumoer van de stad. Belangrijk om te weten: - Energielabel D - Midden in de bruisende binnenstad - Knus startersappartement - Balkon met uitzicht over de binnenstad - Voorzien van 1 slaapkamer - Goede lichtinval middels dakramen - Gezamenlijke wasruimte op de 1e verdieping - VvE bijdrage a € 175,- per maand - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.