Sold

Lambert Doomerstraat 851816 EN AlkmaarDe Hoef I en II

€ 299,000 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
November 18, 2024
Date of sale
December 15, 2024
Term
3 weeks

Description

OPEN HUIS woensdag 4 december 2024 tussen 15.00 - 16.00 uur. Je kunt binnen lopen zonder afspraak. Welkom thuis aan de Lambert Doomerstraat 85 te Alkmaar! Stel je voor: wonen in een maisonnette die de voordelen van een appartement combineert met de ruimte van een eengezinswoning. Deze woning ligt ideaal – in een rustige buurt, op loopafstand van winkelcentrum De Hoef met haar diverse supermarkten en andere winkels die in je dagelijkse behoeften voorzien. Onze sporter hoeft niet te treuren: verschillende sportvoorzieningen zijn gelegen in nabije omgeving. En met de N9 op slechts vijf minuten rijden ben je snel op plaats van bestemming. Wil je de natuur in? Op de fiets ben je in circa 25 minuten in bos of op het strand. Liever genieten van de geneugten van de oergezellige binnenstad van Alkmaar? No problem! Stap op je fiets en deze parkeer je voor je favoriete restaurant of kroeg binnen 10 minuten. Schoolgaande kinderen hoeven niet ver te fietsen, van basisschool tot hogeschool, zijn makkelijk te bereiken. Deze maisonnette is perfect voor starters en gezinnen! Ok, genoeg over de omgeving, we nemen je mee op tour door de woning. Deze fijne maisonnette biedt drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een beetje liefde en een opfrisbeurt kan deze woning worden omgetoverd tot een modern en gezellig thuis dat volledig naar jouw wensen is ingericht. Via de gezamenlijke entree kom je binnen, waar ook de brievenbussen zich bevinden – alles praktisch en goed geregeld. Stap binnen via de entree, waar je direct toegang hebt tot de keuken en de bijkeuken. Momenteel tref je in de keuken een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie aan. De oven is losstaand en gesitueerd in de bijkeuken. De keuken wacht op een upgrade – ideaal voor wie het leuk vindt om een praktische indeling te creëren, helemaal naar jouw stijl en wensen. Maak van de bijkeuken een handige plek voor voorraad, de inbouwkast is al aanwezig of ga creatief aan de slag: een thuiskantoor, hobbyruimte, of gameroom voor de kinderen? Hier kan het allemaal! Weer terug naar de tussenhal met separaat toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je zo de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. Door de grote raampartijen stroomt het licht heerlijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over het omliggende groen. Dit is zo’n ruimte waar je het hele jaar door van geniet: knus in de winter, zonnig en fris in de zomer. Een ideaal canvas om jouw gezellige zithoek en sfeervolle eetruimte neer te zetten! We nemen je mee naar boven. Dat is toch wel luxe hé, die extra verdieping! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De masterbedroom biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de volledige breedte van de woning en heeft een fijne ligging op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. Zie je jezelf al zitten: een ontbijtje in de ochtend of een glas wijn in de avondzon – dit wordt gegarandeerd jouw favoriete plek om even tot rust te komen! Met drie slaapkamers kun je alle kanten op: een riante master, kinderkamer, werkkamer of eindelijk die o zo gewenste walk-in-closet – je hebt volop opties. De badkamer is compact, maar beschikt over alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een stortdouche en mechanische ventilatie. Door een paar moderne accenten toe te voegen, zoals een glazen douchewand of stijlvolle badkameraccessoires, kun je deze ruimte omtoveren tot een eigen kleine wellness-oase. En denk je nu; ja, dat is allemaal leuk en aardig, maar hoe zit het dan met parkeren en waar laat ik mijn fiets? Parkeren doe je lekker makkelijk: gratis voor de deur! Daarnaast beschik je over een eigen ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. De bergingen hebben een aparte ingang. Waarschijnlijk jeuken je handen om deze superleuke maisonnette aan te pakken en in te richten en te stylen naar jouw wensen. Wees dan snel met het maken van die afspraak, want dit wordt een hardloper. Je bent van harte welkom om deze maisonnette te komen bekijken en zelf te ontdekken hoeveel mogelijkheden hier op jou wachten!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,286
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.95 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR D 1565
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ALKMAAR D 1565
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.95 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,383x

Viewed

41x

Saved

18-11-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.