Noorderkade 21-B1823 CJ AlkmaarOverstad

Instapklaar en energiezuinig (A++) appartement op een toplocatie in Alkmaar! Wonen in een modern appartement, op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Alkmaar én met alle gemakken van nieuwbouw? Dan is Noorderkade 21 B absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle appartement ligt op de vierde verdieping van het in 2023 opgeleverde complex ‘Dockside’ en combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij het energielabel A++, de vloerverwarming in het gehele appartement, uitstekende isolatie, stadsverwarming en de aanwezige warmteterugwininstallatie woont u hier helemaal van deze tijd. Gasloos, comfortabel en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne afwerking, met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, geeft het appartement een rustige en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de levendige omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein en een aparte wasruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Bij de woning hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die u graag netjes wilt opbergen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 25.000,- k.k. Omgeving: De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het Waagplein, de bekende kaasmarkt, gezellige terrassen, restaurants en de Langestraat met haar uitgebreide winkelaanbod liggen allemaal op korte afstand. Ook winkelcentrum Ringers bevindt zich direct nabij het complex. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de A9 op korte rijafstand zijn ook omliggende steden en de Randstad uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Modern appartement in complex ‘Dockside’; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Kunststof kozijnen en goede isolatie; - Strak afgewerkt en instapklaar; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen berging aanwezig; - Actieve VvE; - Servicekosten bedragen € 105,50 (appartement + berging) per maand; - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 25.000,- k.k. met een VvE bijdrage van € 31,20 per maand; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar; Kortom: Noorderkade 21 B biedt alles wat u zoekt in comfortabel en zorgeloos wonen: een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een praktische indeling en een centrale ligging nabij de binnenstad. Een ideaal appartement voor wie nieuw, duurzaam en levendig wil wonen in Alkmaar!