Noorderkade 21-C1823 CJ AlkmaarOverstad

* Heb je interesse in dit appartement? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Met het theater, de bioscoop, vele restaurants en winkels binnen handbereik is dit het perfecte appartement voor de city-liefhebber! Dockside is een recent gebouwd, stijlvol en duurzaam appartementengebouw op een toplocatie in Alkmaar. Aan de rustige achterzijde van dit gebouw vindt u dit instapklare en luxe tweekamerappartement met energielabel A+++, gesitueerd op de vierde verdieping. Het royale balkon biedt mooie doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren, de Grote Kerk én Molen ’t Roode Hert. Stuk voor stuk iconische gebouwen die Alkmaar zo geliefd maken. Maak kennis met dit droomappartement en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Extra: verplicht bij te kopen vaste parkeerplek in de garage, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De kosten hiervoor bedragen € 25.000,- k.k. Totale vraagprijs komt hiermee op € 414.500,- k.k. Over de ligging en de buurt: Dockside is gesitueerd aan de rand van Overstad, het nieuwe stadsdeel dat een indrukwekkende transformatie ondergaat. Er wordt gewoond, gewerkt, er zijn winkels en restaurants die het leven hier heel aangenaam maken. Voor de boodschappen steekt u de straat over, net als voor een etentje in het trendy Blue District restaurant. Via de brug over het kanaal loopt u zo de binnenstad in, richting het Waagplein en de bekende winkelstraten. Indeling van het appartement: De centrale entree is op de begane grond, op de hoek van het gebouw. Fraaie architectuur is gecombineerd met groen voor de deur, dat zorgt voor een ontvangst in stijl. Met de trap of lift kunt u het appartement, gesitueerd op de vierde verdieping, bereiken. Ook de parkeergarage en gezamenlijke, inpandige fietsenstalling zijn via de trap en lift bereikbaar. Dit appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en met verrassende doorkijkjes. Bij binnenkomst in het appartement staat u in de ruime, L-vormige hal. Aan de linkerzijde hangt de video-intercom, waardoor u kunt zien wie bij huisnummer 21C aanbelt. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de goede afwerking zorgt ervoor dat u al snel kan beginnen met inrichten. Rechts in de hal is de inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer met open keuken is een leefruimte met stijl, mede dankzij de mediawall met sierhaard en de zwarte keuken. Door de ramen tot vloerhoogte valt veel licht naar binnen en er is genoeg plek voor een heerlijke hoekbank en al je andere meubels. Een eettafel hoef je niet neer te zetten, want de prachtige keuken is uitgevoerd met een hoge tafel. De full-black uitvoering van de keuken, tot aan de spoelbak en kraan, is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Er is zelfs een aparte koffie- en theecorner gemaakt, klaar om uw apparaten neer te zetten. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer royale slaapkamer, die thans is ingedeeld met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een grote spiegel. Neutraal qua kleur, met de mogelijkheid om naar eigen smaak te stylen. De separate toiletruimte met fonteintje zorgt ervoor dat bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. Balkon: Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar het goed vertoeven is. U ziet niet alleen het prachtige Dockside, maar ook de gezamenlijke binnentuin met veel groen. Maar het allermooiste zijn de doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren en de Molen ’t Roode Hert. Als uw Alkmaarse hart hier niet van gaat kloppen… Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 61,4 m² • Instapklaar, stijlvol appartement op de vierde verdieping • Balkon aan de rustige achterzijde • Mooie doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren, de Grote Kerk en Molen ‘t Roode Hert • Stadsverwarming en een WTW-installatie • Vloerverwarming in het hele appartement • Extra bij te kopen vaste parkeerplek in de parkeergarage à € 25.000,- k.k. • Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling • Aparte inpandige berging • VvE bijdrage € 137,50 per maand (€ 108,19 voor het appartement en € 29,50 voor de parkeerplaats) • Energielabel A+++ • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.