Oosterweezenstraat 101-B1823 CN AlkmaarOverstad

Woorden schieten ons te kort! Mag ik even je onverdeelde aandacht voor dit zeer bijzondere object! Een waanzinnig strak en luxe, turn-key appartement van ca. 200m2 woonoppervlak in het centrum van Alkmaar! Turn-key bekent in dit geval helemaal kant en klaar. Meubels verhuizen en heerlijk gaan wonen. En dat is niet alles. Dit is een unieke kans om een kantoor, praktijk of winkel aan huis te vestigen, want deze woning heeft twee entrees. De etages zijn verbonden middels een eigen privélift, hoe gaaf is dat. Als ik je dan ook nog eens vertel dat er een eigen riante garagebox in de kelder zit begin je het al te voelen! Dat wil ik! Word jij de gelukkige bewoner van deze luxe woondroom op een AAA-locatie in Alkmaar? Neem dan nu contact met ons op! De woning is gelegen aan de bekende Kwakelkade. Grenzend aan de oude binnenstad van Alkmaar, is dit de perfecte plek om je nieuwe woonomgeving vorm te gaan geven. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, the Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s en restaurant Blue District. Niet voor niets worden de nieuwbouwprojecten zoals Dockside, Ringers en Overstaete hier uit de grond gestampt. Hier wil je heerlijk relaxt wonen met een stedelijk allure. Op de video, de plattegronden en de 360 graden foto’s heb je waarschijnlijk al een goede impressie gekregen maar hieronder toch ook nog een tekstuele rondleiding. Begane grond (entree complex): Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree van het appartement op de eerste verdieping: Bij binnenkomst zien we al meteen dat dit een heerlijk ruimtelijk appartement is. In het begin de meterkast en een chique separaat toilet met een naastgelegen technische ruimte voorzien van een wasmachine en droger opstelling. De enorme living van meer dan 80m2 heeft door het hoge plafond een heerlijke, ruimtelijke sfeer – iets wat alleen nog maar versterkt wordt door de grote raampartijen. De moderne open keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een grote schuifpui geef toegang tot het ruime en overdekte balkon op het zuiden met fraaie houten afwerking. We kijken hier fraai uit over de Kwakeloever. De woning beschikt verder op deze verdieping over twee slaapkamers van een goed formaat een badkamer en een handige nis voor bijvoorbeeld een paar mooie (opberg)kasten. De luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Het gehele appartement is voorzien van PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Met de inpandige eigen lift bereiken we de begane grond. De begane grond van de woning (ca. 40m2) heeft een dubbele bestemming (wonen / werken) en kan dus ideaal als eigen kantoor / praktijk / winkel aan huis gebruikt worden. Maar deze ruimte is ook perfect geschikt voorteen wat ouder-thuiswonend kind, een au pair of een hobbyruimte (mancave / she shed). Kenmerken van de woning: • Turn-key luxe appartement van ca. 200m2 • De begane grond heeft een dubbele bestemming en eigen inpandige lift • Gunstig gelegen nabij het centrum van de oude binnenstad • Overdekt balkon op het zuiden met zicht op de Kwakeloever • Energielabel: A • Riante eigen garagebox in de kelder • Servicekosten € 276,02 per maand incl. € 100,= voorschot blokverwarming (juli 2025) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Words fail us! May I have your undivided attention for this truly exceptional property! An incredibly sleek and luxurious turn-key apartment of approximately 200m² of living space in the heart of Alkmaar! Turn-key in this case means completely move-in ready. Bring your furniture and start enjoying your new home right away. And that’s not all. This is a unique opportunity to establish a home office, as the property features two separate entrances. The floors are connected by a private elevator – how cool is that? And if I tell you that there's also a spacious private garage box in the basement, you can already feel it: I want this! Will you be the lucky new owner of this luxurious dream home in a prime AAA location in Alkmaar? Then contact us today! The apartment is located on the well-known Kwakelkade, right next to Alkmaar’s historic city center – the perfect place to shape your new living environment. In the immediate vicinity you’ll find a wide range of amenities including Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, The Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s, and restaurant Blue District. It's no coincidence that new developments like Dockside, Ringers, and Overstaete are rapidly taking shape here. This is where you want to live in comfort with an urban flair. You’ve probably already gotten a good impression from the video, floor plans, and 360-degree photos, but here’s also a textual tour of the property: Ground floor (main building entrance): Secured, shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator. Apartment entrance on the first floor: Upon entering, it’s immediately clear this is a spacious and airy apartment. The entrance area includes the meter cupboard, a stylish separate toilet, and a technical room equipped with washer and dryer connections. The massive living room of over 80m² boasts a high ceiling, creating a wonderfully open and bright atmosphere – further enhanced by the large windows. The modern open kitchen with island is centrally located and equipped with an induction hob, microwave, fridge, freezer, and dishwasher. A large sliding door leads to the generously sized covered south-facing balcony with a beautiful wooden finish and a lovely view over the Kwakeloever. Also on this level are two well-sized bedrooms, a bathroom, and a convenient niche perfect for storage or a set of stylish cabinets. The luxurious and spacious bathroom features recessed spotlights, a floating toilet, double sink with vanity, bathtub, and a walk-in rain shower. The entire apartment is fitted with a PVC laminate floor and underfloor heating. Take the private indoor elevator to the ground floor level of the apartment. Ground floor living space (approx. 40m²): This area has a dual zoning designation (residential/work), making it ideal for a home office or practice. It’s also perfectly suited for a live-in adult child, au pair, or as a hobby space (man cave / she shed). Property features: • Luxurious turn-key apartment of approx. 200m² • Dual-use ground floor with private indoor elevator • Ideally located near the historic city center of Alkmaar • South-facing covered balcony overlooking the Kwakeloever • Energy label: A • Spacious private garage box in the basement • Monthly service charges: €276.02, including €100 advance for block heating (as of July 2025)