Oosterweezenstraat 2231823 CN AlkmaarOverstad

HEERLIJK RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVÉ TERRAS, BERGING EN PARKEERPLAATS! Wat een super ruim appartement op de 2e verdieping van dit markante en in 2001 gerealiseerde appartementencomplex 'Il Palazzo' welke is gelegen in het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Overstad'. Hier woont u super centraal ten opzichte van alle denkbare stedelijke voorzieningen! Vanuit het appartement wandel je over de Friesebrug linksaf door het Victoriepark naar het populaire IJkgebouw voor een kopje koffie en via de Ringersbrug over het Noordhollandskanaal zo de historische binnenstad in, daarnaast bevindt het NS-station zich op korte fietsafstand en met de auto zit je harstikke vlot op de N242 en de A9. Alle denkbare voorzieningen van stadsdeel 'Overstad', waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op steenworp afstand van je appartement, dat is toch heerlijk wonen! Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 123 m² en een zeer royale living van ca. 65 m²! Door de courante indeling beschikt het appartement over 2 prima slaapkamers, een praktische bijkeuken en een moderne en ruim bemeten badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche! Nog drie grote pluspunten; het appartement beschikt over een zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de galerijzijde, in de parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en nabij het appartement bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 8 m²! Bent u geïnteresseerd in dit levensloopbestendige appartement welke beschikt over energielabel A? Neem contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: De centrale entree aan de zijkant van het appartementencomplex geeft je toegang tot het gebouw. Bij binnenkomst tref je het bellentableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis en de liftinstallatie is de 2e verdieping te bereiken. 2e verdieping: Zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de voorzijde van het appartement, beide buitenruimtes zijn op het zuiden gesitueerd. Entree/hal met garderobekast, meterkast (7 automatische groepen + kookgroep), videointercominstallatie, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, bergkast met WTW-installatie ten behoeve van de mechanische ventilatie en opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2014 met onderhoudscontract), toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en de living. De twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m² zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en directe toegang naar de moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 8 m² welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e hangend toilet. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal te bereiken. De uitermate ruime living heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is gesitueerd aan de zijde van de Oosterweezenstraat. De living is, zoals het gehele appartement, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee draai-/kiepramen en een speelse vensterbank aan de straatzijde. In de living bevindt zich de half open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkapen veel onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de Amerikaanse koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met 09 april 2029. - Beschikking over een privé berging en privé parkeerplaats. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. - De servicekosten bedragen ca. € 257,02 per maand (appartement, parkeerplaats en berging) hieronder is o.a. inbegrepen water en elektra in de algemene ruimtes, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, groot- en klein onderhoud van het gehele complex en de liftinstallatie. - De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door een professionele en actieve VvE beheerder, te weten Pilaster VvE Beheer.