Sold

Oudegracht 42-A1811 CL AlkmaarBinnenstad-Oost

€ 389,500 k.k.
Map
  • 96 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
August 15, 2025
Date of sale
August 27, 2025
Term
12 days

Description

Wil u wonen met uitzicht op en aan één van de mooiste grachten van Alkmaar? Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar maar toch rustig gelegen mogen wij u dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond aanbieden. Het appartement is 96m2 groot en heeft een ruime woonkamer, uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en ruime slaapkamer. Echt een woning waar u direct heerlijk kunt wonen en het genieten direct kan beginnen! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten dit mooie appartement graag aan u zien! Indeling: via de centrale hal bereikt u de straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft prachtig uitzicht over de gracht en is door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant heerlijk licht. In de woonkamer is ruim plaats voor een gezellige zitkamer en daarnaast een grote eettafel met aansluitend de moderne keuken met "schiereiland", ontbijt bar en diverse inbouwapparatuur, een mooi en compleet geheel. We noemen onder andere een vaatwasser, magnetron, oven en inbouwkoelkast. De fraaie houten vloer en de keurige wand en plafondafwerking maken deze ruimte af. De ruime slaapkamer is een koepel voor daglicht en daarnaast op maat gemaakte vaste inbouwkasten, inruimen en u kunt direct wonen! De eveneens ruime badkamer is voorzien van fraaie wand- en vloertegels en bescjikt over een separate douche, ligbad en wastafel met meubel. Tevens heeft het appartement een separaat toilet en vaste kast voor onder andere uw wasmachine. Benieuwd naar deze woonkans? Bel ons kantoor, dan zien wij elkaar binnenkort! Servicekosten zijn € 158,99 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wat een prachtige ligging, op loopafstand van hartje binnenstad; - Keurig onderhouden appartement; - Ruim appartement met 96 m2 woonoppervlakte; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Veel lichtinval voor vele raampartijen; - Gezamenlijke berging op de begane grond met eigen meterkast; - Kleinschalige VVE met 3 appartementen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: 96m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 348m³

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 159 per month
Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,057
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.99 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR B 3044
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in centre

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,060x

Viewed

21x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Residents
3,295
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,513

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.