Picassolaan 9951816 MT AlkmaarDe Hoef III en IV

Aan de Picassolaan prijkt sinds 2024 het markante gebouw "Yellow", een modern, hip en sfeervol complex dat direct in het oog springt. Op de mooiste en hoogste verdieping bevindt zich dit prachtige driekamerappartement, dat uitblinkt in duurzaamheid met een energielabel A+. Vanuit de woning geniet je van een indrukwekkend uitzicht over de stad, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De ligging is ideaal: binnen no-time zit je op de A9 of sta je met je voeten in het zand van Egmond aan Zee. Het gezellige centrum van Alkmaar – een stad met een dorps karakter – is bovendien binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen thermostaat. In het gehele appartement is niet alleen de verwarming te regelen, maar er kan desgewenst ook gekoeld worden in de zomer. De woning is aangesloten op het duurzame Eteck warmtenet, wat zorgt voor efficiënte levering van zowel warmte als koeling. De afwerking van het appartement is hoogwaardig en smaakvol, met mooie aardse tinten, strak stucwerk en een stijlvolle pvc vloer in visgraat gelegd, voorzien van vloerverwarming. De lichte, open keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductie koopplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een opvallend ruim balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche met drain, een modern, breed wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje in dezelfde luxe stijl. De praktische wasruimte biedt plek aan de wasmachine en herbergt de WTW installatie. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en nagenoeg nieuw - ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder kluswerk. Geen gedoe, gewoon comfortabel wonen en genieten aan de rand van Alkmaar. Een unieke kans voor wie duurzaamheid, stijl en gemak wil combineren in een toekomstbestendige leefomgeving. Bouwjaar: 2024 Woonoppervlakte: 77 m² Inhoud: 250 m³ Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellenbord, videofoon, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar berging en parkeer kelder; 5e verdieping: entree, gang, twee slaapkamers, badkamer, installatieruimte met wasmachine, woonkamer, open keuken. Bijzonderheden: * instapklaar appartement met ruim balkon * het gehele appartement heeft vloerverwarming; ieder vertrek kan apart verwarmd of gekoeld worden met warmte- en koude-opslag (WKO) * aangesloten op Eteck warmtenet met levering van duurzame warmte en koeling * professionele vereniging van eigenaren * energielabel: A+ * de servicekosten bedragen € 170,24 per maand * luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur * eigen (fietsen)berging en parkeerplaats * gelegen in gebouw “Yellow” van het project “Het Palet” * dichtbij winkelcentrum Hoefplan, het centrum van Alkmaar en de stranden van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee gelegen