Simon Carmiggeltstraat 361822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wij bieden u dit 3-kamerappartement aan, gelegen op de 9e verdieping, met een prachtig en weids uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale serre, een nette badkamer, een keuken, een privéparkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging. De woning combineert licht, comfort en ruimte op een prettige manier en voelt hierdoor bijzonder aangenaam aan. De ligging van het appartementencomplex De Vroonerkroon is direct aansprekend. Het complex is deels aan het water gelegen, omgeven door groenstroken en waterpartijen, en bevindt zich in een rustige woonomgeving met villa’s en parkrandwoningen. Station Alkmaar Noord ligt op slechts vijf minuten loopafstand en binnen tien minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare dichtbij en ook basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Het complex is gebouwd in 2005 en was destijds zeer vooruitstrevend. Zo heeft u toegang tot het gebouw en uw appartement middels een digitale sleutel, zonder gebruik van een traditionele sleutel. De elektrische installaties zijn uitgevoerd met draadloze schakelaars, die u naar wens kunt plaatsen. Daarnaast is het gehele complex voorzien van automatische zonwering, centraal aangestuurd op basis van zon en wind. Indeling: Parkeergarage: Privéparkeerplaats met directe toegang tot de inpandige berging. Begane grond: Centrale entree met cameratoezicht en videofoon, trappenhuis en toegang tot de liften. Negende verdieping: Via de entree komt u in de ca. 8 m² grote hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ca. 48 m² met halfopen keuken heeft dankzij de grote raampartijen een overvloed aan daglicht en een open, lichte uitstraling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diverse kasten met voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ca. 12 m² grote serre: een heerlijke plek om bij mooi weer de ramen te openen en ontspannen van de zon te genieten. Beide slaapkamers, respectievelijk ca. 9 m² en 15 m² groot, bieden direct toegang tot de serre. De badkamer (ca. 7 m²) is fris wit betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Eigen privéparkeerplaats en inpandige berging; - Prachtig en vrij uitzicht; - Gunstige ligging nabij voorzieningen; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 253,52 per maand (opgave 2025); - Verkoop onder as is/where is-conditie; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris.