Simon Carmiggeltstraat 441822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wij mogen u dit 3-kamer appartement, gelegen op de 11de verdieping, met panoramisch uitzicht aanbieden! U heeft het bezit over 2 slaapkamers, een ruime serre, moderne badkamer, een keuken die van alle gemakken voorzien is, een privé parkeerplaats en inpandige berging. Dit ruime appartement biedt een ideale combinatie van licht, comfort en een ruimtelijk gevoel! De fraaie ligging van het appartementen complex "De Vroonerkroon" valt direct op; deels aan het water, te midden van groenstroken en waterpartijen en in een rustgevend woongebied met villa’s en parkrandwoningen. Het appartement is gelegen op 5 minuten loopafstand van station Noord en op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare binnen handbereik en zijn basisscholen, sportclubs en kinderopvang nabij gelegen. Het complex is in 2005 gebouwd en zeer vooruitstrevend, zo kunt u met een digitale key het complex in en ook met deze key uw voordeur openen zonder een sleutel nodig te hebben. Al het elektra is met draadloze schakelaars uitgevoerd zodat u de schakelaars kunt monteren waar u het beste vindt uitkomen. Het gehele complex is van automatische zonwering voorzien wat centraal bediend wordt aan de hand van de zon en de wind. Indeling: Parkeergarage met privé parkeerplaats en toegang naar de inpandige berging. Begane grond: Centrale entree met cameratoezicht en videofoon, trappenhuis en toegang tot de liften. Indeling appartement (op de 11e verdieping gelegen): U komt binnen in de ruime hal ca. 9 m² welke toegang geeft tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer ca. 48 m² heeft, dankzij de vele raampartijen, een overvloed aan natuurlijk licht waardoor het een frisse en open uitstraling heeft. De half open moderne keuken is voorzien van diverse boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur o.a. gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, hetelucht-/stoomoven en combi magnetron. Aan de woonkamer grenst de serre van 12 m² waar u heerlijk kunt vertoeven genietend van alle vergezichten door de hoge ligging van het appartement! Er zijn geen directe buren of gebouwen dichtbij waardoor u van uw privacy kunt genieten. Dit is nog eens een room with a view! De 1e slaapkamer is een ruime kamer van ca. 14 m² met kastenwand en heeft toegang tot de serre. Daarnaast treft u nog een 2de slaapkamer van ca. 9 m² aan. De keurige badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en een groot badkamer meubel die veel opbergruimte biedt voor handdoeken en verzorgingsproducten. Vanuit de hal treft u, de videofoon installatie, een separaat modern toilet met fonteintje en nog een bergruimte met de CV- ketelopstelling. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Eigen privé parkeerplaats en berging; - Prachtig uitzicht; - Nabij voorzieningen gelegen; - Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 240,48 per maand; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris.