Van Ostadelaan 1401816 JC AlkmaarDe Hoef I en II

ECHT fijn wonen met groen uitzicht en alle gemak om de hoek! Dit lichte en verzorgde appartement biedt precies die combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen waar je naar op zoek bent. Op loopafstand van winkelcentrum De Hoef, met het gezellige centrum van Alkmaar en het station op korte fietsafstand, woon je hier heerlijk centraal terwijl je thuis geniet van rust en privacy. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er een prettige en open sfeer ontstaat. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alles wat je nodig hebt om dagelijks met plezier te koken. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je vrij uitkijkt over het groen en de hele middag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een keurige badkamer, waardoor dit een ideale woonplek is voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijn thuis. In het souterrain vind je een ruime privéberging, perfect voor fietsen, hobbyspullen of extra opslagruimte. Een heerlijk centraal gelegen appartement met een zonnig balkon, frisse uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je écht comfortabel! Indeling: Begane grond / souterrain: Via de hoofdentree heb je toegang tot het pand. Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de entree kun je met de trap naar het souterrain, waar de privéberging van het appartement te vinden is. Daarnaast is er in het souterrain een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling, ideaal voor dagelijks gebruik. Derde verdieping: Met de trap ga je vanuit de centrale hal naar de derde verdieping, waar je de voordeur van dit appartement vindt. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer, een handige voorraadkast, het toilet en de keuken. De keuken is in ca. 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, je hebt hier alles wat nodig is om heerlijke maaltijden te bereiden! Vanuit de keuken bereik je ook de nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zowel vanuit de keuken als vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je na een dag werken nog heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woonkamer is royaal en licht en biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Dankzij de twee slaapkamers kun je het appartement flexibel indelen: van logeerkamer tot inloopkast of een comfortabele thuiswerkplek. In zowel de woonkamer als hal bevinden zich meerdere praktische bergkasten, en in de hal vind je bovendien de aansluitingen voor wasmachine en droger. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - VvE bijdrage á €158,00 p/m - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - 2 slaapkamers - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.