Verdronkenoord 104-A1811 BH AlkmaarBinnenstad-Oost

LUXE, INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN DE GEZELLIGSTE GRACHT VAN ALKMAAR! Op een absolute A-locatie in de historische binnenstad van Alkmaar bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde en volledig ingerichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek monumentaal grachtenpand, combineert deze woning moeiteloos authentieke charme met modern wooncomfort. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt met luxe materialen en een doordachte inrichting. Dankzij de complete inventaris is dit een turn-key woning: perfect voor starters die zorgeloos willen wonen óf voor beleggers die direct willen verhuren. Ca. 50 m² woonoppervlakte Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2023 Luxe afwerking en stijlvolle inrichting Professioneel geschilderd en behangen Exclusief behang van Arte Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Cv-ketel (2020) Energielabel B Volledig ingericht, inventaris ter overname Fraai uitzicht over de gracht Indeling Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Via de brede trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Entree/hal met praktische bergkast, meterkast en cv-opstelling. Luxe badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer. De open keuken met kookeiland vormt samen met de lichte woonkamer een comfortabele leefruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. Aanvullende informatie Bouwjaar pand: ca. 1865 Grotendeels gerenoveerd in 1997 en 2023 Gemeentelijk monument Servicekosten: ca. € 67,- per maand (slapende VvE) Kleinschalig complex (4 appartementen) Oplevering in overleg, kan spoedig Een unieke kans voor wie luxe, locatie en gemak zoekt. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een solide en aantrekkelijke belegging in het hart van Alkmaar — dit appartement voldoet aan alle wensen. Turn-key, stijlvol en op toplocatie. Plan snel een bezichtiging.