Sold under reservation

Voordam 231811 MA AlkmaarBinnenstad-Oost

Map
  • 104 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

ALKMAAR - VOORDAM 23 Luxe wonen in het hart van Alkmaar – stijlvol driekamerappartement met privé parkeerplaats. Wonen in een uniek stukje Alkmaar? Dat kan in dit schitterende en instapklare driekamerappartement op de begane grond, gelegen in het sfeervolle historische centrum. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de charme van een karakteristieke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De twee slaapkamers bieden volop ruimte voor comfortabel wonen, werken of logeren. Dankzij de luxe afwerking en het hoge afwerkingsniveau met fraaie white wash houten vloer is het appartement direct te betrekken – zonder te klussen! Ook is er een inpandige berging met C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting en kastruimte en bergruimte op de vliering. Buiten de woning geniet u van alles wat Alkmaar te bieden heeft: gezellige terrasjes, unieke boetiekjes, grachten en cultuur, allemaal op loopafstand. En met een eigen parkeerplaats binnen een afgesloten terrein, woont u hier met alle gemakken van de stad én het comfort van privacy en veiligheid. Een buitenkans voor wie luxe, gemak en locatie wil combineren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, stijl en sfeer van dit unieke appartement. Highlights van dit appartement: - gelegen op de begane grond, dus optimaal toegankelijk; - luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met stijlvolle afwerking; - eigen parkeerplaats op een afsluitbaar terrein met eventueel mogelijkheid tot elektrisch laden (verrekening via VvE); - 2 fietsplekken in de gezamenlijke fietsenberging; - fraaie lamelparketvloer; - voorzijde met drie openslaande deuren; - uitzicht op het Waagplein; - goed functionerende VvE; - de servicekosten VvE bedragen thans € 177,73 (appartement) en € 49,90 (parkeerplaats).

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 228 per month
Listed since
Acceptance
Available on 2/27/2026
Asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,625
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.63 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR B 5789
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ALKMAAR B 5789
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.63 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,718x

Viewed

33x

Saved

27-6-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Residents
3,295
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,474

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.