Voormeer 521813 SB AlkmaarBinnenstad-Oost

Wonen in een ruim 3-kamerappartement vlakbij het bruisende stadscentrum? Dat kan aan het Voormeer 52 in Alkmaar! Hier combineert u rust en privacy met de levendigheid van de stad. U geniet van uw eigen appartement op de 1e verdieping, terwijl winkels, restaurants, terrassen, bioscopen, theaters en musea op loopafstand liggen. Het stadspark Oosterhout ligt om de hoek, en het strand, de duinen en de zee zijn ook dichtbij. U bent met de auto en het openbaar vervoer uitstekend verbonden. Perfect voor wie stadsdynamiek wil combineren met comfortabel en rustig wonen. Het luxe complex 'de Havenmeester' telt 86 appartementen, heeft twee liften op de begane grond en een inpandige parkeergarage met ruim 90 plaatsen. Dit appartement is duurzaam (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming via de HVC-energiecentrale. Geen gas nodig, maar milieuvriendelijke warmte. U parkeert in de ondergrondse garage op uw privéplek. Toegang is alleen voor bewoners. Daarnaast heeft u een eigen berging op de begane grond, handig voor uw fiets of extra spullen. Geniet ook van het gezamenlijke dakterras op de 6de verdieping met prachtig uitzicht! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier bereikt u uw berging van (ca. 5 m²) voorzien van verlichting. Indeling appartement (1e verdieping): Binnenkomst in de hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van royale raampartijen met frans balkon heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon (ca. 6 m²) gelegen op het oosten. Er zijn twee slaapkamers (ca. 11 m² en 6,5 m²). Een aparte wasruimte (ca. 3 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra voorraad. De nette badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een designradiator, douche, wastafel en ligbad. Het hele appartement heeft een mooie laminaatvloer en is aangesloten op stadsverwarming. Bezoek dit prachtige appartement en ontdek het zelf! Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder; - Volledig geïsoleerd appartement met lage energiekosten; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofooninstallatie en afgesloten hoofdentree en parkeerkelder; - Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen voor het appartement en berging bedragen € 105,18 per maand en voor parkeerplaats € 36,01 per maand; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.