Voormeer 761813 SB AlkmaarBinnenstad-Oost

Comfortabel wonen nabij het centrum van Alkmaar? Welkom aan het Voormeer 76! Dit ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt u het beste van twee werelden: rust en privacy in huis, én de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand. U woont vlak bij winkels, restaurants, terrassen, bioscopen, theaters en musea. Ook natuur is dichtbij: het stadspark Oosterhout ligt om de hoek en binnen korte tijd bereikt u het strand, de duinen en de zee. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel de auto als het openbaar vervoer bent u snel onderweg. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Het appartement maakt deel uit van het luxe complex ‘De Havenmeester’, met 86 appartementen, twee liften en een ruime inpandige parkeergarage met meer dan 90 parkeerplaatsen. U beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten garage en een privéberging op de begane grond – ideaal voor fietsen en opslag. Het appartement is duurzaam (energielabel A+) en aangesloten op stadsverwarming via de HVC-energiecentrale: gasloos en milieuvriendelijk. Als extra geniet u van het gezamenlijke dakterras op de zesde verdieping met prachtig uitzicht over de stad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier bereikt u uw berging van (ca. 4 m²) voorzien van verlichting. Indeling appartement (2e verdieping): Binnenkomst in de hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van royale raampartijen met frans balkon heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon (ca. 6 m²) gelegen op het oosten. Er zijn twee slaapkamers (ca. 11 m² en 6,5 m²). Een aparte wasruimte (ca. 3 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra voorraad. De nette badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een designradiator, douche, wastafel en ligbad. Het hele appartement heeft een mooie laminaatvloer en is aangesloten op stadsverwarming. Bezoek dit prachtige appartement en ontdek het zelf! Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder; - Volledig geïsoleerd appartement met lage energiekosten; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofooninstallatie en afgesloten hoofdentree en parkeerkelder; - Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen voor het appartement en berging bedragen € 104,15 per maand (incl. € 15,- aan voorschot water) en voor parkeerplaats € 36,01 per maand; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Dit appartement wordt 'as is/where is' verkocht; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.